朋友的丰满人妻hd三级动画,色久悠悠婷婷综合在线亚洲 ,欧美牲交黑粗硬大,欧美性欧美巨大黑白大战

咨詢
Q

老師,甲方用房子抵我們的工程款,簽了債權債務抵消協議和購房合同,抵消協議購房人和購房合同個人是同一人(自然人),我們又把房子抵給供應商,簽了債權債務抵消協議,協議里的購房人跟甲方簽的債權債務購房人是同一個人,實際上就是甲方把房子抵給我們公司,我們把房子抵給供應商,供應商把房子抵給個人,就是購房人,簽了兩份債權債務抵消協議,我們公司跟甲方一份,我們公司跟供應商一份,遞給供應商的債務是40萬,但是這套房子價值70萬,差的這30萬是不是購房人要把款打到我們公司賬戶才能平賬?

2023-04-19 09:25
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-04-19 09:26

同學你好 這個不給你們的話你們只能計入營業外了

頭像
快賬用戶5274 追問 2023-04-19 09:41

我現在要求購房人寫個欠條,欠條上寫清楚買我們公司的房子差額款金額多少,以后轉入公司。

頭像
齊紅老師 解答 2023-04-19 09:43

那你們就掛往來科目

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
咨詢
相關問題討論
同學你好 這個不給你們的話你們只能計入營業外了
2023-04-19
同學你好,工抵房的流程是沒有問題的,正常處理就可以
2023-04-13
你好,抵押一般就是金融公司銀行等地方辦理的
2020-08-25
稅務風險分析 增值稅風險:由于工抵房的行為被視為房地產開發企業銷售不動產,因此應按規定申報繳納增值稅。但由于款項并不直接支付給房地產開發企業,而是轉移到甲方的地產賬戶,可能存在增值稅納稅義務與資金流不匹配的風險。 企業所得稅風險:雖然款項未直接支付給房地產開發企業,但由于涉及不動產的轉移,應視同銷售不動產,確認不動產銷售收入并結轉開發產品成本。因此,企業所得稅的納稅義務并不會因款項支付方式而改變。 土地增值稅風險:如果工抵房行為發生在項目清算前,應按照政策規定預繳土地增值稅。同樣,由于款項支付方式的變化,可能存在預繳義務與資金流不匹配的風險。 賬務處理建議 確保協議明確:在委托協議中明確注明款項的轉移方式、金額、時間等關鍵信息,確保協議內容清晰、無歧義。 設立專用賬戶:可以考慮設立一個專用賬戶,用于接收和記錄與工抵房相關的所有款項,確保賬務處理的準確性和完整性。 及時申報納稅:根據稅務規定,及時申報和繳納增值稅、企業所得稅和土地增值稅等相關稅費。 所需簽訂協議建議 除了付款委托協議外,還需要簽訂以下協議以確保交易的合法性和完整性: 工抵協議:明確房地產開發企業與甲方之間的工抵房約定,包括抵頂金額、房屋信息、交付時間等。 房屋買賣合同:購房方與房地產開發企業簽訂正式的房屋買賣合同,明確雙方的權利和義務。 補充協議(如需要):根據具體情況,可能還需要簽訂一些補充協議,以進一步明確款項支付方式、稅費承擔等具體事項。
2024-05-30
同學你好 這個沒事的 沒有哦
2021-12-23
相關問題
相關資訊

熱門問答 更多>

領取會員

親愛的學員你好,微信掃碼加老師領取會員賬號,免費學習課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

親愛的學員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務,請問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進行更多提問!

會計問小程序

該手機號碼已注冊,可微信掃描下方的小程序進行提問
會計問小程序
會計問小程序
×
主站蜘蛛池模板: 台东县| 刚察县| 武陟县| 黄浦区| 兴安盟| 南雄市| 禹州市| 雷州市| 新郑市| 呼玛县| 班戈县| 庆阳市| 类乌齐县| 饶平县| 阜宁县| 肥西县| 宁陵县| 宜兰县| 岳池县| 获嘉县| 松江区| 湛江市| 延安市| 余姚市| 通河县| 定州市| 黑水县| 嘉义市| 海盐县| 米脂县| 潮州市| 葵青区| 五大连池市| 衡阳县| 耒阳市| 宿松县| 喀什市| 印江| 巴林右旗| 双牌县| 磐安县|