個人住房的話； 增值稅 和附加稅 在月租低于15萬，是按照全年收款/12個月平均開嗎？

你好1； 是的； 按照這個來計算的??

如果超過15w了呢

你好； 超過了就得繳納增值稅了? ?按5%減按1.5%? ?

判定納稅人類型標準的金額500w，是不含稅還是含稅

你好 ；? 不含稅來判斷的 500萬的??

小微企業年應納稅所得額超過300w，企業所得稅稅率按照多少算？

你好； 按25%來報所得稅的金額的??

1.我們現在是小規模納稅人，業務模式是租入個人的房產，然后再轉租給其他個人。由我司給租客開具5%的房屋租賃發票，作為我們的收入。給收進來的房子裝修+付給房東的租金作為我們的成本。2.現在我們為了合理避稅想改變業務模式，我們純中介的角色，把平臺上展示的房源替房東出租出去，代收租客房租，然后再把錢轉給房東一部分，差額未轉部分作為我司的中介費收入。這樣的話是不是需要房東個人給租客代開發票，我司不用再給房客開票了，只需要將沒有轉給房東的那部分錢作為我們的中介費，我司給房東開票，這樣能避稅嗎

你好 1；? ? ? ?轉租出去的話 ；? ?那你就繳納增值稅和附加稅? 以及印花稅和所得稅的；? ? 這樣操作有風險的??

什么意思？能具體說一下嗎？

?你好；? ? ?關鍵是房子到底是你轉租出去 還是你只是介紹客戶去? 給別人； 別人開票給客戶 ；? ?

我們想改成另一種模式，介紹客戶去，收的錢給房東，我們收服務費，房東開發票

可以改嗎？有什么利弊，對客戶不知道房東能不能接受，因為房東要交稅，假如我們收了200萬，190萬轉給房東了，差額10萬我們公司的收入，這個稅我們公司是按照10萬交稅吧，房東按照190交稅吧，房東收190具體要繳納多少稅呢？

你好；? ? ? ? ?可以的； 那你們就得換合同的； 你們就? 一個服務合同就行了。? ? 按6%來報稅? 房東開票給客戶? ?

房東收到190萬具體叫什么稅費？繳納多少錢，詳細說一下謝謝