老師，我們企業的情況是這樣的，我們地區有廢棄的煤矸石礦山，我們集團跟政府合作，把煤矸石山開采再利用，然后煤矸石山下面的地，我們整理之后用作賽車或者卡丁車的場地，我們這個子公司主要是用這個場地玩卡丁車，我們取得的卡丁車票的收入就算是我們的主營業務收入了，但是現在這個地的使用權我們還沒有拿到，因為我單位現在還沒繳納過土地使用稅呢。這個土地使用稅先不交，之后是不是有滯納金啊？如果現在交的話，應該怎么核算土地面積呢？ 然后我們單位購入了10輛卡丁車，跟第三方合作，營業額扣除油錢和修理費之后的錢我們公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全額收取，然后按周跟我們公司結算，我們按月給他們開發票。我按周取得收入時，借：銀行存款，貸：預收賬款對嗎？月末的時候按第三方給我們的營業額，我們給第三方開代理費的發票嗎？如果開代理費的發票，我應該怎么做賬呢？ ??還是開娛樂項目卡丁車的發票呀？然后我用這個發票入賬，借：預收賬款，貸：主營業務收入+銷項稅呀

2、某旅游公司為增值稅一般納稅人，2020年4月發 生以下業務： （1）取得含稅旅游費收入共計480萬元，向境內其他單位支付旅游交通費40萬元、住宿費20萬元、門票費10萬元、簽證費1萬元；支付本單位導游餐飲住宿費共計3萬（上述金額均為含稅金額）。為該旅游項目向境外旅游公司（境內無機構、場所）支付境外旅游費34.98萬元。 （2）將2018年4月在公司注冊地購入的一套門市房對外出租，本月一次性收取6個月含稅租金18萬元。 （3）購入辦公電腦，取得增值稅專用發票，進項稅12萬元；支付宣傳冊印刷費，增值稅專用發票注明進項稅7.8萬元。 （4）將公司一臺旅游車轉為職工福利部門用車，該車購進時已按13%稅率抵扣過進項稅額，入賬原值60萬元，已提折舊20萬元，該車評估價格34萬元。（其他相關資料：旅游公司選擇按照扣除支付給其他單位相關費用后的余額為計稅銷售額，并開具普通發票；該公司享受生活性服務業納稅人加計抵減政策） 要求：根據上述資料，計算回答下列問題。 （1）該公司應代扣代繳的增值稅。 （2）該公司應轉出的進項稅。 （3）該公司當月實際可抵扣的進項稅。 （4）該公司收取租金的

老師，你好，我們公司是做保險代理業務的，主要做雇主責任險這塊。2021年9月我們公司接了一個單，總保費是129630元，這筆款是公對公轉的，就是被保險公司的公賬轉到我們公司的公賬，但是我們收到的這筆保費，其中有86820元是要付給保險公司（人保）的，被保險公司要求開專票，我們公司開了41034元給被保險公司，保險公司（人保）開了86820元給被保險公司，但是由于付保險公司（人保）的保費是我們公司轉過去的，所以被保險公司不接受人保給他們開的專票，要求我們公司開具，因為錢是我們公司的公賬收的，但是由于這個事情到現在才來處理，導致要多交很多稅，所以老板不太愿意，請問有什么好的辦法處理這個事情呢？可以不用多交這么多稅？然后還有個問題，像我們公司這種業務，可不可以選擇差額征收呢？

我們是房地產公司一般納稅人，主營銷售不動產，進項稅額可以抵扣，2016年我們在現在的項目后面一塊空地上蓋了一圈圍墻，我們到現在也沒有購買這塊地，當時蓋是為了防止清地以后，村民再入內種樹，現在有另外一個房地產公司要購買那塊土地，想給我們10萬元的款，相當于就是那堵墻的工錢吧，我們想去稅務代開10萬的建安服務的發票給對方，然后把稅都交完了，請問這個交的增值稅，后面我們申報的時候還會跟不動產那邊的進項稅額沖抵嗎？我們實際上就想單獨把這個稅交了，不跟其他的混一起沖抵了，應該要如何開發票比較好，謝謝！

#提問#我公司是一般納稅人，建廠房用混凝土10萬，其中別的單位在我單位分走2車6000元，我對混凝土對賬單總金額10萬，代收6000，但對方公司要求6000給他開票，我可以要求混凝土公司直接開票給對方，然后我在中間代收6000轉給混凝土公司么？因為必須減少我的賬單金額