問題發生地廣州 1，本人所在小區成立了業主委員會，根據與小區物業管理公司協商，小區公共區域的經營收益由物業管理公司負責經營管理并直接收取租金收益，同時相應繳納增值稅，小區業主委員會享有上述稅后收益的70%并由物業管理公司每季度轉入業主委員會專門賬戶。請問業主委員會收取上述稅后分成收益后是否還需要繳納增值稅，另外如果業主委員會賬戶存在盈余，是否需要交納所得稅？ 2，如果要納稅，稅額是多少？ 3，申請稅號需要哪些資料？

你好老師，我們是物業公司，主要是以小區業主的物業費為收入，小區地下車位開發商沒有賣出的委托物業出租，物業收取車位租賃費，收取的車位租賃費物業和開發商各自一半，物業給業主開具車位租賃費發票，想問一下物業收取的車位租賃費除了交增值稅附加稅印花稅企業所得稅外還需要繳納房產稅嗎？

計算題：位于某市的一家生產企業，2021年度會計自行核算取得主營業務收入68000萬元、其他業務收入6000萬元、營業外收入4500萬元、投資收益1500萬元，應扣除的主營業務成本42000萬元、其他業務成本3500萬元、營業外支出3200萬元、稅金及附加6100萬元、管理費用6500萬元、銷售費用13000萬元、財務費用3100萬元，當年實現利潤總額2600萬元，擬申請的企業所得稅應納稅所得額與利潤總額相等，全年已預繳企業所得稅240萬元，2021年2月經聘請的會計師事務所進行審核，發現該企業2021年度自行核算存在以下問題：（1）一棟閑置生產車間未申報繳納房產稅和城鎮土地使用稅，該生產車間占地面積1000m2，原值650萬元，已提取折舊420萬元，車間余值為230萬元。該企業應補交的房產稅為（1）萬，城鎮土地使用稅為（2）（2）2021年12月8日購置辦公樓一棟，支付不含增值稅的金額2200萬元、增值稅11萬元并辦妥權屬證明，當月已經提取折舊費用20萬元，但未繳納契稅。應補繳的契稅為（3）萬該企業當年的會計利潤為（4）萬（2）營業外支出中包含通過非盈利的社交

老師，下午好！請教一下你，小區里成立的業主委員大會，非經營盈利組織。在申報增值稅時，收取的業主物業管理費和停車費用 需要交增值稅稅嗎

老師：您好！我們公司屬于分公司，是一般納稅人，用的是小企業會計準則。總公司查賬的時候。要求應交稅費科目余額要和應交稅費-未交增值稅余額一致。但應交稅費-應交增值稅科目余額差異有17924.71。查詢了以前年度申報表和核對了做賬軟件。增值稅繳納沒有存在少交或多交，銷項沒有錯誤，但進項金蝶軟件沒有做賬，發現前任會計2018年及2019年分別有多筆進項沒有做到軟件里，價稅合計數直接做到了主營業務成本，所以銷項大，進項少，出現了大的差異，老師想請教一下，怎么處理呢？