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房地產企業特定業務計算的應納稅所得額怎么計算

2022-10-24 11:24
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-24 11:25

你好 這個比較麻煩,稅法規定要按預計毛利率計算并入應納稅所得額。 舉個具體例子: 房地產開發企業預售房屋取得預收款1000萬,會計未確認收入未進損益,假設按稅法規定10%的毛利率,這里應填1000×10%=100萬,即在實際利潤額上在加上100萬計算預繳稅款。 根據《國家稅務總局關于發布<中華人民共和國企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表>等報表的公告》(國家稅務總局公告2011年第64號)附件《企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類)填報說明》規定,第五行“特定業務計算的應納稅所得額”:填報按照稅收規定的特定業務計算的應納稅所得額。從事房地產開發業務的納稅人,本期取得銷售未完工開發產品收入按照稅收規定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。 包括各行業。如果屬于本期收入,但仍然出納未過賬未收入,也是填在“特定業務計算的應納稅所得額”欄。收入后下期填在,“減:特定業務預繳(征)所得稅額”欄。

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快賬用戶9500 追問 2022-10-24 11:28

假如毛利額為百分之5。預收1000萬,計算以含稅還是不含稅去計算

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齊紅老師 解答 2022-10-24 11:28

這個是按照不含稅的金額來計算的

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你好 這個比較麻煩,稅法規定要按預計毛利率計算并入應納稅所得額。 舉個具體例子: 房地產開發企業預售房屋取得預收款1000萬,會計未確認收入未進損益,假設按稅法規定10%的毛利率,這里應填1000×10%=100萬,即在實際利潤額上在加上100萬計算預繳稅款。 根據《國家稅務總局關于發布<中華人民共和國企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表>等報表的公告》(國家稅務總局公告2011年第64號)附件《企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類)填報說明》規定,第五行“特定業務計算的應納稅所得額”:填報按照稅收規定的特定業務計算的應納稅所得額。從事房地產開發業務的納稅人,本期取得銷售未完工開發產品收入按照稅收規定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。 包括各行業。如果屬于本期收入,但仍然出納未過賬未收入,也是填在“特定業務計算的應納稅所得額”欄。收入后下期填在,“減:特定業務預繳(征)所得稅額”欄。
2022-10-24
你好,你需要取得當地稅務機關的核定的毛利率,填寫本期取得銷售未完工開發產品收入按照稅收規定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額,填寫后在計算實際利潤額的時候會加上這個數據。 您好,例如房地產開發企業預售房屋取得預收款1000萬,會計未確認收入未進損益,假設按稅法規定10%的毛利率,這里應填1000×10%=100萬,即在實際利潤額上在加上100萬計算預繳稅款。 “特定業務計算的應納稅所得額”:填報按照稅收規定的特定業務計算的應納稅所得額。從事房地產開發業務的納稅人,本期取得銷售未完工開發產品收入按照稅收規定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。
2022-10-04
您好,“特定業務計算的應納稅所得額”:填報按照稅收規定的特定業務計算的應納稅所得額。從事房地產開發業務的納稅人,本期取得銷售未完工開發產品收入按照稅收規定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。
2023-05-18
例如房地產開發企業預售房屋取得預收款1000萬,會計未確認收入未進損益,假設按稅法規定10%的毛利率,這里應填1000×10%=100萬,即在實際利潤額上在加上100萬計算預繳稅款。 “特定業務計算的應納稅所得額”:填報按照稅收規定的特定業務計算的應納稅所得額。從事房地產開發業務的納稅人,本期取得銷售未完工開發產品收入按照稅收規定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。
2023-08-15
你好!這個按填報要求是這樣
2022-04-06
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