Q
老師，房地產行業企業所得稅納稅申報里面的特定業務計算應納稅所得額應該如何計算？
2023-04-12 09:31
2023-04-12 09:34
同學你好 1、一般稅法計算方法。根據《中華人民共和國企業所得稅法》的規定，房地產開發企業應納稅所得額的計算要按“所得減扣稅項、應納稅所得額”的原則，以稅務機關確定的各項稅項扣除，并加以調整，經計算后得出實際應納稅所得額。 2、特殊計算方法。房地產開發企業可以根據自己的實際情況，采用特殊的計算方法來計算納稅所得額，大致可以分為固定比例計算法、累進計算法和投資轉換計算法等。
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同學你好
1、一般稅法計算方法。根據《中華人民共和國企業所得稅法》的規定，房地產開發企業應納稅所得額的計算要按“所得減扣稅項、應納稅所得額”的原則，以稅務機關確定的各項稅項扣除，并加以調整，經計算后得出實際應納稅所得額。 2、特殊計算方法。房地產開發企業可以根據自己的實際情況，采用特殊的計算方法來計算納稅所得額，大致可以分為固定比例計算法、累進計算法和投資轉換計算法等。
2023-04-12
你好！這個按填報要求是這樣
2022-04-06
你好，你需要取得當地稅務機關的核定的毛利率，填寫本期取得銷售未完工開發產品收入按照稅收規定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額，填寫后在計算實際利潤額的時候會加上這個數據。
您好，例如房地產開發企業預售房屋取得預收款1000萬，會計未確認收入未進損益，假設按稅法規定10％的毛利率，這里應填1000×10％＝100萬，即在實際利潤額上在加上100萬計算預繳稅款。
“特定業務計算的應納稅所得額”：填報按照稅收規定的特定業務計算的應納稅所得額。從事房地產開發業務的納稅人，本期取得銷售未完工開發產品收入按照稅收規定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。
2022-10-04
您好，“特定業務計算的應納稅所得額”：填報按照稅收規定的特定業務計算的應納稅所得額。從事房地產開發業務的納稅人，本期取得銷售未完工開發產品收入按照稅收規定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。
2023-05-18
同學你好
預收賬款的金額*預計毛利率
2021-04-15
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老師，請問房地產企業所得稅表中特定業務預繳企業所得稅申報表中“特定業務計算的應納稅所得額”怎么計算？
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這個有計算的公式嗎？
同學你好 這個應納稅所得額的計算方法是，用企業當年的收入總額，減去不征稅收入、免稅收入、各項扣除、以及彌補以前虧損的金額。如果是居民企業的，稅率是25%，如果是非居民企業的，稅率是20%。
老師，我問的是房地產行業的特定業務應納稅所得額的計算公式
同學你好 1、直接法 企業每一納稅年度的收入總額減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額為應納稅所得額。 應納稅所得額收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-以前年度虧損。 2、間接法 在會計利潤總額的基礎上加或減按照稅法規定調整的項目金額后，即為應納稅所得額。 應納稅所得額會計利潤總額±納稅調整項目金額。