1、租賃日 借:投資性房地產-成本 47000 累計折舊 4000 資產減值準備 1000 貸:固定資產 45000 其他綜合收益 7000 2、收到租金 借:銀行存款 30000 貸:其他業(yè)務收入 30000 3、確認公允價值變動 借:投資性房地產-公允價值變動 3000 貸:公允價值變動損益 3000
根據以下內容編制會計分錄1.甲企業(yè)為一家房地產開發(fā)企業(yè),2017年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為2017年4月15日。2017年4月15日,該寫字樓的賬面余額為45000萬元,公允價值為47000萬元。甲企業(yè)采用公允價值模式計量,不考慮相關稅費。 2. 2017年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為48000萬元。 3. 2018年6月租賃期滿,企業(yè)收回該項投資性房地產,并以55000萬元出售,出售款項已收訖。
2×17年1月1日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其一棟辦公樓出租給乙企業(yè)。租賃期開始日為2×17年1月15日,該寫字樓的原價為45000元,累計折舊為4000元,減值準備1000元,甲企業(yè)采用公允價值模式計量投資性房地產,轉換當日的公允價值為47000元。(1)2×17年12月31日收到年租金為30000元,存入銀行(假設不考慮增值稅)。(2)2×17年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為50000元。(3)2×18年12月31日收到年租金為30000元,存入銀行(假設不考慮增值稅)。(4)2×18年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為48000元。(5)2×19年1月1日將該項投資性房地產直接出售,取得價款為49000元。要求:編制從2×17年1月1日房地產轉換到2×19年1月1日出售的會計分錄。(答案金額單位用元表示,有小數的保留小數點后兩位)
2×17年1月1日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其一棟辦公樓出租給乙企業(yè)。租賃期開始日為2×17年1月15日,該寫字樓的原價為45000元,累計折舊為4000元,減值準備1000元,甲企業(yè)采用公允價值模式計量投資性房地產,轉換當日的公允價值為47000元。(1)2×17年12月31日收到年租金為30000元,存入銀行(假設不考慮增值稅)。(2)2×17年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為50000元。(3)2×18年12月31日收到年租金為30000元,存入銀行(假設不考慮增值稅)。(4)2×18年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為48000元。(5)2×19年1月1日將該項投資性房地產直接出售,取得價款為49000元。要求:編制從2×17年1月1日房地產轉換到2×19年1月1日出售的會計分錄。(答案金額單位用元表示,有小數的保留小數點后兩位)這題能幫我解答一下嗎。老師
2×17年1月1日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其一棟辦公樓出租給乙企業(yè)。租賃期開始日為2×17年1月15日,該寫字樓的原價為45000元,累計折舊為4000元,減值準備1000元,甲企業(yè)采用公允價值模式計量投資性房地產,轉換當日的公允價值為47000元。(1)2×17年12月31日收到年租金為30000元,存入銀行(假設不考慮增值稅)。(2)2×17年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為50000元。會計分錄。(答案金額單位用元表示,有小數的保留小數點后兩位)
甲公司的投資性房地產采用公允價值計量模式。2017年12月與租賃方簽訂協(xié)議,將自用的一座寫字樓用于出租,租期2年,各年租金400000元,租賃期開始日為2018年1月1日。該寫字樓于租賃期開始日的原值為6000000元,累計折舊600000元,公允價值為5600000元;2018年12月31日的公允價值為5500000元;2019年12月31日的公允價值為5800000元。2020年1月1日甲公司收回寫字樓后以5850000元的價格出售,收款存入銀行。假設不考慮其他相關稅費。要求:編制甲公司有關會計分錄。
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