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公司購(gòu)買(mǎi)了一套住宅,如果視為辦公用,可以抵扣進(jìn)項(xiàng),但是需要繳納房產(chǎn)稅;視為集體宿舍,不用繳納房產(chǎn)稅,但是不能抵扣進(jìn)項(xiàng),房產(chǎn)價(jià)格216萬(wàn)左右,進(jìn)項(xiàng)稅18萬(wàn)左右,怎么籌劃更有利于節(jié)稅

2022-09-28 10:37
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-09-28 10:39

你房產(chǎn)稅每年要交多少錢(qián)

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快賬用戶7900 追問(wèn) 2022-09-28 10:48

目前稅務(wù)局房產(chǎn)稅是不是按原價(jià)*70%*1.2%呢?

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齊紅老師 解答 2022-09-28 11:04

是的,自用是這樣繳納房產(chǎn)稅的

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快賬用戶7900 追問(wèn) 2022-09-28 11:08

那就是要交19000左右

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齊紅老師 解答 2022-09-28 11:11

這個(gè)是每年都需要繳納的,你看你這個(gè)辦公樓預(yù)計(jì)會(huì)用多少年

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快賬用戶7900 追問(wèn) 2022-09-28 11:12

如果是一直使用呢?

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齊紅老師 解答 2022-09-28 11:16

那還是做宿舍劃算些

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快賬用戶7900 追問(wèn) 2022-09-28 11:16

能中間轉(zhuǎn)換使用用途嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-28 11:19

這個(gè)應(yīng)該不可以的,要不然你兩個(gè)政策都享受了

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快賬用戶7900 追問(wèn) 2022-09-28 11:57

那要是中途賣(mài)掉,需要教些什么稅金

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齊紅老師 解答 2022-09-28 13:44

這個(gè)需要繳納增值稅及附加稅,所得稅,印花稅

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快賬用戶7900 追問(wèn) 2022-09-28 13:46

是以出售價(jià)格為計(jì)稅基礎(chǔ) 還是評(píng)估價(jià)格呢?比如公司100萬(wàn)賣(mài)出去

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齊紅老師 解答 2022-09-28 13:59

這個(gè)是以出售價(jià)格為計(jì)稅基礎(chǔ)的

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快賬用戶7900 追問(wèn) 2022-09-28 14:00

那公司要是以低價(jià)出售呢?

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齊紅老師 解答 2022-09-28 14:13

那就要按市場(chǎng)售價(jià)交稅的額

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你房產(chǎn)稅每年要交多少錢(qián)
2022-09-28
同學(xué) 〔1〕未分開(kāi)核算時(shí),因未分開(kāi)記載金額,應(yīng)按稅率高的計(jì)稅貼花,即按0.1%稅率計(jì)算應(yīng)貼印花。 應(yīng)納印花稅稅額 = 350 × 0.1% = 0.35〔萬(wàn)元〕 〔2〕分開(kāi)核算時(shí),假定運(yùn)輸合同列明,含貨物運(yùn)輸費(fèi)300萬(wàn)元,倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)50萬(wàn)元。則: 應(yīng)納印花稅稅額=〔300 × 0.05%〕%2B〔50×0.1%〕=0.2〔萬(wàn)元〕 企業(yè)通過(guò)簡(jiǎn)單的稅務(wù)籌劃,使得訂立合同的雙方均節(jié)省1500元稅款。
2022-12-01
你好,學(xué)員,稍等一下
2022-11-30
親,正在計(jì)算請(qǐng)稍候
2024-04-19
學(xué)員你好,老板保姆工資在公司付,但是老板不會(huì)還錢(qián)給公司。那么做賬計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出1000,納稅調(diào)增1000×25%
2021-12-22
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