收租金物業費，是按實際收到的租金確認收入，還是按本月應收確認收入？ 另外我收了商戶租金，還要返租給商鋪的業主，請問業主21年收到返租而開給本公司的發票（租賃期間2021.10-2022.10）去年沒入帳，今年可以入帳嗎？
同學你好，實際操作中，會計上按本月應收確認收入，稅務上按開票確認收入，如果不開票的話，稅務上也按本月應收確認收入。21年收到返租而開給本公司的發票（租賃期間2021.10-2022.10）去年沒入帳，今年可以入帳的。
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公司主要經營電腦、租賃業務。收入就是按照收到的和應收租金就是當期的事情開票金額來確認當期收入。比如8月開票共50000元都是租金收入。確認成本就是按照收這50000元租金對應的電腦和手機找出成本價格比如50000元對應的成本價是30000元(折舊年限是3年使用直線法無殘值率計提成本30000/3/12=833.33元)
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請問，機械租賃公司，當月沒有收入，但是當月付款了租賃費用，有收到租賃發票的，還是不可以確認成當月主營業務成本嗎
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老師，請問一下，就是租的店鋪還有空間沒有用到出租給別人了，我收到客戶的租金可以直接做主營業務收入（內賬）嗎？支付的店鋪租金做成一部分做成主營業務成本直接沖減那部分租金收入，其他的做成管理費用租賃費，這樣可以嗎？
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收租金物業費，是按實際收到的租金確認收入，還是按本月應收確認收入？ 另外我收了商戶租金，還要返租給商鋪的業主，請問業主21年收到返租而開給本公司的發票（租賃期間2021.10-2022.10）去年沒入帳，今年可以入帳嗎？
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本公司主營業務是租賃農民的土地使用稅，然后將土地使用權轉租給其他的農業生產者，賺取差價。2022年與一個自然人簽訂了805萬的土地租賃合同，將一塊土地租賃給自然人，但是自然人簽訂了后沒有繳納土地租賃，年末確認收入時，公司認為只能收入160萬的租賃費，期末做賬借應收賬款160萬貸主營業務收入160萬。同時結轉土地租賃成本760萬。請問老師，公司未按照合同確認805萬收入，而是確認160萬收入，是否合理？是否違反企業所得稅法。
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一、上海公司的法人是自然人A，A占股100%； 二、長沙公司，注冊資金200萬，自然人A是法人，占股1%，上海公司占股99%；（根據注冊資金金額，A只需要實繳2萬即可）； 2024年，A在長沙公司實繳注冊資金5.5萬，是以A個人名義存入長沙公司銀行賬上，且備注清楚：投資款，并已在稅務局繳納了印花稅； （A在長沙公司超過應實繳注冊資金5.5萬-2萬=3.5萬）； 請教一下，可否這樣處理： 第一種： 讓上海公司寫個代付款證明，表明：讓自然人A，代替上海公司，在長沙公司實繳注冊資金3.5萬？ 第二種： 讓上海公司打3.5萬到長沙公司，算上海公司實繳長沙公司的注冊資金，同時長沙公司退3.5萬給自然人A，相當于置換，更正24年自然人A，多實繳了3.5萬。但不再繳納印花稅（24年這3.5萬實繳注冊資金己繳納印花稅） 請問老師，哪種處理方法好？ 或者有更好的處理方法？
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老師好，我們公司會囤貨導致進項大于銷項，公司會按照穩定的稅負勾選進項發票，按勾選的這部分結轉成本，所以實際庫存和賬務系統里的庫存是不一致的，電子稅務局里也有很多未勾選的進項，這會產生稅務風險？
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老師 您好 請問一下 保險公司簽的代理合同 發工資顯示有個調稅 個調稅是什么 明年可以退稅嗎
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財管P，相關系數為0的時候，兩資產收益率是不相關的吧、
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去年的發票今年入帳，是咋入帳呢？具體分錄是啥呢？總不能一次性整張票的金額都入成本吧？
老師，還有最難的事我們收租包括租金、物業管理費、設施設備使用費三項，但是是用三個不同的公司跟商戶簽的合同，平時收款和經營卻只以一個公司名義收款并開收據，現在是按三個公司分別確定收入還是就按那一個公司確定收入？我所有成本票可都是按那一個公司開的票
同學你好，去年的發票，今年入賬如果金額不大的話，全部作為今年的費用處理就行了。因為現在已經是9月份了，一整張發票都入成本，也是可以的。 按一個公司確定收入就行了。
雖然票是去年的，但是上面租賃期間跨年，整張票直接按以前年度損益嗎
同學你好，不需要整張票都按以前年度損益，可以把去年10-12月的入以前年度損益，今年的越位直接入成本費用。