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8月份買土地,900萬出讓金先付了一半,明年8月付另一半,現土地契稅和印花稅稅務局講出讓金交齊才繳,請要交土地使用稅稅嗎?

2022-09-01 15:02
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-01 15:02

你好,在城鎮范圍內,有實際占用土地的行為,就需要繳納土地使用稅稅

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快賬用戶1117 追問 2022-09-01 19:55

什么時候申報交納?

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齊紅老師 解答 2022-09-01 19:56

你好,在城鎮范圍內,有實際占用土地的行為,就需要繳納土地使用稅 在實際占用土地的次月開始申報?

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快賬用戶1117 追問 2022-09-01 19:58

但出讓金沒有交完呢,契稅沒有交完呢?

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齊紅老師 解答 2022-09-01 19:59

你好,那些沒有交完,不影響?土地使用稅的申報繳納啊

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你好,在城鎮范圍內,有實際占用土地的行為,就需要繳納土地使用稅稅
2022-09-01
可以 但是最好還是問你稅務局 印花稅的納稅時間是一個月,具體由主管稅務機關確定。契稅的納稅時間應當是辦理產權證之前繳納。 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額,購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法。納稅人應當自納稅期滿之日起15日內,填寫國家稅務總局統一制定的納稅申報表申報繳納核定征收的印花稅。 印花稅還可以委托代征,稅務機關委托經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。 契稅納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報
2022-12-05
印花稅,正常是簽訂合同就要交,你也可以和稅務局確認一下是不是按交款交就行?
2022-12-05
學員你好,交一半你能取得土地嗎。可以的話就需要繳納
2022-08-09
同學你好 契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日 具有土地、房屋權屬轉移合同性質的憑證包括契約、協議、合約、單據、確認書以及其他憑證。 所以說,不是以款付了多少,只要產權已經轉讓就應該交納契稅。 印花稅是立合同的時間為納稅義務發生時間,所以這兩個稅的義務確實產生了。
2022-08-09
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