老師晚上好！我們是投資有限公司，注冊時公司章程規定由2個人共同出資，出資額2000萬，各占注冊資本50%,出資時間為2030年6月22日，至今未見出資款入帳。 問題: 1、出資人沒有出資，那公司就沒有所有者權益“實收資本”，這樣可以嗎？ 2、在2020年8月我公司與一個投資有限公司簽了一個“項目回填及后期土地利用合作經營協議書”，項目名稱:芽苗研發生產中轉基地，項目用地面積200畝，合作方式及內容:甲方以項目用地資源、項目申報等作為入股方式。乙方（我方）:投入資金300萬作為入股方式。利潤分配:甲40%、乙60% 項目交地及租金計算為2021年1月1日。3、我公司又以上述項目與另外2個人簽訂了合作經營合同。其中:一個人（周某某）以上述項目每1%的份額折合人民幣5萬元入股10%股份和股權，計50萬元共同合作從事項目回填；另一個人（李某某）以上述項目每1%份額折合人民幣8萬元入股5%股份和股權，計40萬元共同合作從事項目回填。這兩個人已各轉給我公司一半的資金。我公司如何入帳，會計分錄？

甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，按凈利潤的10%計提盈余公積。有關業務如下： (1)在新時代商業街購買門面房300平方米，價款1200萬元，增值稅108萬元，價稅款以銀行存款支付。門面房使用壽命30年，無殘值，采用直線法計提折舊。取得門面房當日就予以出租，轉為投資性房地產。 (2)以銀行存款購入一塊期限為50年的土地，成本為840萬元，并在這塊土地上開始自行建造甲、乙兩棟廠房，其實際造價分別為1400萬元和1600萬元。1年后完工交付使用。 (3)公司將當時完工的甲廠房經營租賃給大華公司，列入投資性房地產核算。已知甲廠房占地面積40%，按直線法攤銷。 (4)租賃合同規定：甲廠房租賃期為5年，年租金為120萬元。目前公司收到大華公司預付半年租金存入銀行。廠房使用壽命30年，無殘值，采用直線法計提折舊。

老師您好，想咨詢三個問題。我們是做規劃設計，沒合同，假如年初到年底，一共收到預收賬款200萬，對方一直不開票說以后再開，我們也為對方服務了，也值他們付的款項，所以12月底想確認不開票收入。1:我們平時開出發票的項目名稱是：專業技術服務，請問這200萬的無票收入需要交印花稅嗎？印花稅到底是按什么確認交不交？2:以前的工資全入了管理費用，其實在收到預收賬款時，人員工資已經是勞務成本了，只是沒確認收入，就記入了管理費用，現在12月確認收入時，如果只把本月工資計入勞務成本，這成本費用就太低了，怎么辦？還有全年一次性獎金也可以計入勞務成本嗎？3:公司注冊資本10萬，確認收入后，彌補以前年度虧損后，凈利潤假設按100萬計算，第一次提取盈余公積金，按10%計算，10萬，就會遠超（注冊資本的50%）5萬，那怎么提取，是嚴格遵照法定提取10%10萬，還是只按利潤的一半50萬來提取10%5萬？謝謝，麻煩老師了。

公司購士地4畝共計600萬，只交了競買保證金60萬，合同首付土地出讓金先交一半300萬，另一半一年后再交，先稅務局講先把契稅和印花稅交了，這可以嗎

公司購士地4畝共計600萬，只交了競買保證金60萬，合同首付土地出讓金先交一半300萬，另一半一年后再交，先稅務局講先把契稅和印花稅交了，這可以嗎