我司是商業管理公司，受托管理房產，收租金和維護，還有收一些水電費，還有個澡堂對附近工廠職工開放的， 問題1目前營業范圍沒有代開水電費業務，我是不是需要去工商增加這個業務，然后開具水電費發票給業主，有的業主是個人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開票收入是不是啊？成本若取不到發票的尼？我代收水電費的，我收的和供電供水單位開給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問題2像澡堂水費充值，我先入預收，對方要票，是不是只能開普通發票，開充值卡的那種，開了普票，后面消耗還給開專票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時候我根據系統導出流水，這樣的憑據入成本可以嗎

我們酒店租村里面的地建了一棟酒店，每個月產生水費和電費金額大，但是水費和電費的抬頭都是村里面的地址，請問這個水電發票入賬后企業所得稅稅前可以抵扣嗎？所交的水電費金額包含我們轉租出去的商鋪門面產生的水費及電費， 我們收水果費是得了差價的，請問這部分差價要征收水電的增值稅嗎？第三個問題，如果我們轉租出去的門面，她來問我們要水費和電費的發票，我們該如何處理？

請問老師我們是一家一般納稅人酒店，下面有出租出去的店鋪，收的這些店鋪的水電費都是按簡易計征的，每個月這部分的增值稅都交了的，這部分是沒有抵扣進項的，請問這種情況下我們收的電力公司和供水公司開給我們的專票可以全額抵扣嗎，因為最近專管員說下面店鋪這部分產生的金額要我們從進項里減出來，是要這樣處理的嗎

老師請教個問題，我們公司是賣車的，地皮是每年競標拍賣花錢租來的，我們一直用著這塊地，已經用了十年多了，而且地上蓋了廠房，每年付100萬的地皮錢，就在去年，地皮的主人想提價，就找了一些社會混混在競拍的時候故意加價，加到了200萬，最后我們老板沒拍上，但是我們一直還是在這個地方經營，就想問現在我們產生的水費，電費發票都是地皮的主人的戶頭，我們因為地皮的爭議問題沒法和他簽合同，水費和電費可以入費用，并且稅前扣除嗎？

老師好！我們是制造業有多余廠房，這個月出租了，承租方A公司要開水電費發票。水電費在開戶是我們公司名，交水電費也是從公司賬戶扣。我們只是給A公司裝了一個水電表，按每月水電費繳費清單的單價收取A公司水電費，沒賺差價。請問我們可以走代收代付？然后開發票也是代收水電費，水3% 電費13%？ 這代收代付如何申報？如果開的是轉售水電的話就要交附加稅…這個如何處理？怎么開票呢？