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我司是商業管理公司,受托管理房產,收租金和維護,還有收一些水電費,還有個澡堂對附近工廠職工開放的, 問題1目前營業范圍沒有代開水電費業務,我是不是需要去工商增加這個業務,然后開具水電費發票給業主,有的業主是個人,人家不需要票,這部分我正常入收入,增值稅做未開票收入是不是啊?成本若取不到發票的尼?我代收水電費的,我收的和供電供水單位開給我們的,金額不一致,增值部分繳稅是吧? 問題2像澡堂水費充值,我先入預收,對方要票,是不是只能開普通發票,開充值卡的那種,開了普票,后面消耗還給開專票嗎?充值金額金額都不太大,消耗的時候我根據系統導出流水,這樣的憑據入成本可以嗎

2020-08-18 21:34
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-08-18 22:11

你好,沒有代收水電費業務,但是如果有房產管理的話,應該去稅務增加稅種就可以 具體咨詢當地稅務局。不要票的做未開票收入可以。水電成本應該是水務公司,供電公司開票的可以取得。如果你是一般納稅人,交增值稅按銷項減去進項,小規模就按銷項交。澡堂水費充值可以正常開票,看對方要求,但是一般是要普票,要專票也抵扣不了這種。消耗的時候可以憑流水入收入 預收轉收入。

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快賬用戶8735 追問 2020-08-19 08:44

老師,為啥水費我們開給別人是普票,一般專票對方也低不了?因為是福利性質的嗎?代開的電費發票尼?開專還是普通,為啥

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齊紅老師 解答 2020-08-19 08:51

你好,是的,福利性質的抵扣不了,電費一樣的,要看對方需求,你作為會計不需要管理是開專票還是普票,看對方需求。

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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