商管公司，房產是別人的，我們負責管理，我們和房產方同屬一個大集團不同分公司，我們租來再租出去，現在不是出來新的租賃準則嗎？ 問題一我們必須要用新的準則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產方租賃費發票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權責發生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業所得稅怎么申報

老師，有一個支出是付到美國，沒有發票，但是采購需要付款，這個怎么做賬務處理？ 不是打給公司，是給美國FDA部門，他們什么單子都不會給，這個我還是不知道怎么操作 相當一個質量管理監督局的好像是 我這邊也沒有支付憑證，因為沒法走對公銀行付款，他們那個系統只能VISA信用卡支付，我只能用員工國際通用可以付美金的信用卡支付，然后還款給個人，這個怎么操作呢老師

老師你好，我們這有個租客銀出差在我們公寓租了三個月的房子，是她本人與我們簽訂合同，然后付款是公務卡綁定她的微信支付到我們企業微信商戶號的，那么像這種情況，我們可以開票給這個租客的單位不，還是說需要什么聲明

請教大神們一個問題 有個客戶跟我們合作了十幾年，之前我們跟客戶結算返利時，客戶是直接在當前貨款扣減返利金額支付的，而我們的通過后續訂單一單單扣減的。返利時扣減存在時間上的差異。 客戶現在換了個抬頭跟我們合作，在結算舊抬頭的貨款時，說我們還差她們十幾萬發票，要把票給了再付。但是我們賬上的訂單金額跟開票金額是一致的。 對此我們也提供了訂單清單，發票明細還有收款記錄給客戶核對。由于時間太久，我們雙方的財務都換了幾手人，她們也提供不了完整的發票驗收記錄給我們核對。請問我們有什么方法可以查到這部分查額的發票校驗情況嗎？

我們是二手房東公司，租戶是公司（合同是以公司名義簽），客戶個人通過微信小程序轉賬付款，錢進到公司財付通賬戶然后提現到公戶，請問這種個人微信轉的，但是要開公司的票，有沒稅務上的風險，還是說需不需要簽署什么協議？