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老師,房地產(chǎn)企業(yè)房子賣出去了,是怎么結(jié)轉(zhuǎn)每套房子成本的啊

2022-04-09 22:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-04-09 23:18

按總成本/可供銷售面積 乘以每套房子的面積

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快賬用戶5452 追問 2022-04-10 13:29

還有一個問題,因為等到房子竣工開賣的時候,還有很多工程發(fā)票沒有到位,這個怎么辦呢。繳納房產(chǎn)稅的時候也要看房產(chǎn)原值 由于這個票是陸陸續(xù)續(xù)來的,導致原值一直在慢慢得增加

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齊紅老師 解答 2022-04-10 13:32

要盡快追回發(fā)票,采取憑票付款方式盡快回籠這些發(fā)票,或協(xié)議可扣除稅點去稅局代開

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快賬用戶5452 追問 2022-04-10 13:34

這個公司真的太難了

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齊紅老師 解答 2022-04-10 13:37

管理上沒跟上來的公司會計更辛苦

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快賬用戶5452 追問 2022-04-10 18:03

我們這個就是管理沒更上來,越是后面的會計越是難做

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齊紅老師 解答 2022-04-10 18:17

所以現(xiàn)在企業(yè)的管理未來更重要

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按總成本/可供銷售面積 乘以每套房子的面積
2022-04-09
你好,是計入到存貨科目的,一般是開發(fā)產(chǎn)品,結(jié)轉(zhuǎn)成本是整體結(jié)轉(zhuǎn),但是要按建筑面積分攤,一般不用按套分攤。
2021-04-14
您好,一般算可售單位面積的成本;按照銷售面積*扣除成本*可售單位面積的成本。
2022-04-19
你好,房地產(chǎn)企業(yè)代售的房子和預(yù)售的都不交房產(chǎn)稅,屬于你公司存貨。如果將房子用于出租,就需要按租金收入的12%交房產(chǎn)稅
2022-04-27
同學你好 對的 需要結(jié)轉(zhuǎn)的
2021-06-18
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