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某入擬購房,開發(fā)商提出兩種方案,一種方案是現(xiàn)在一次性付80萬元,另方案是從現(xiàn)在起每年初付20萬元,連續(xù)支付5年,若目前的銀行貸款利率是7%。要求:此入應(yīng)當(dāng)如何付款?

2022-03-21 15:18
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齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-03-21 15:26

您好: 另一方案的現(xiàn)值=20*(P/A,7%,5)*1.07=20*4.1022*1.07大于80萬,應(yīng)一次性付款

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您好,計(jì)算過程如下 另方案的現(xiàn)值=20*(P/A,7%,5)*1.07=20*4.1022*1.07大于80萬,應(yīng)選擇一次性付清
2022-03-21
您好: 另一方案的現(xiàn)值=20*(P/A,7%,5)*1.07=20*4.1022*1.07大于80萬,應(yīng)一次性付款
2022-03-21
您好,計(jì)算過程如下 方案一現(xiàn)值=20*(P/A,8%,5) 方案二現(xiàn)值=18*(P/A,8%,5)*(1+8%) 方案三現(xiàn)值=35*(P/A,8%,3)*(1+8%) 選擇現(xiàn)值小的方案
2022-06-20
同學(xué),你好 方案1用復(fù)利求現(xiàn)值 方案2用普通年金求現(xiàn)值 比較兩個(gè)現(xiàn)值,取現(xiàn)值較小的方案
2021-03-31
您好 解答如下 A方案現(xiàn)值=80 B方案現(xiàn)值=100*(P/F,7%,5) 選擇現(xiàn)值較小的方案
2022-10-17
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