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演示賬套

某人擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案（1）從現在起，每年年初支付20萬元，連續支付10次（2）從第5年開始到第12年，每年年末支付26萬元，若利率為6%，你認為此人應該選擇哪種方案？

2020-06-16 15:07

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2020-06-16 15:21

您好，方案1現值=20*(P/A,6%,10)*(1+6%)=20*7.3601*1.06=156.03萬元。方案2現值=26*(P/A,6%,8)*(P/F,6%,4)=26*6.2098*0.7921=127.89萬元。比較兩種方案現值，方案2現值更小，因此選擇方案2

2020-06-16

您好！這個就是看哪個方案的現值最小方案一現值＝20+20*（p/a,9,6%）方案二現值＝25*（P/A,10,6%）*(P/F,5,6%)

2022-09-11

你好兩種方式的現值為 1.200*(P/A,10%,9)+200=1351.80 2.250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4)=1154.13 選第二種

2021-10-05

你好，學員，稍等一下的

2022-12-02

1）現值=100*（p/A,10%,8）*(1+10%) (2)現值=120*（p/A,10%,8）*（P/F,10%,3）得出來的哪個小按照哪一個來。

2023-04-13

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