老師好，公司是一般納稅人，經營五金產品，內貿外貿都有，且有房產，租賃給別的公司，簽了租賃合同，租金5萬，押金5千，給對方開了增值稅普通電子發票“不動產租賃”金額47619.05，稅金2380.95，總額50000，請問賬務如何處理？其他業務收入？增值稅電子普通發票稅金能否抵扣？

甲公司為一般納稅人，經營范圍為房產租賃等，屬于小微企業。自有房產在南京市內賬面價值12000萬元，為2016年4月30日前取得，其中賬面價值6000萬元的房產用于租賃，2020年共取得房租收入1000萬元（不含稅價）。請列明需要繳納的稅款種類及金額。 上述甲公司2020年取得房租收入1000萬元（不含稅價），管理費用900萬元，其中：職工薪酬100萬元，業務招待費100萬元，廣告宣傳費200萬元，職工福利費50萬元。營業外收入40萬元，均為收到的稅務局增值稅反還。請計算2020年度甲公司企業所得稅金額。

房地產企業開出了一張增值稅專用發票，是經營租賃宣傳車租賃服務，不屬于公司主營業務，請問老師賬務處理如何做？

房地產企業開出了一張增值稅專用發票，是經營租賃宣傳車租賃服務，不屬于公司主營業務，請問老師賬務處理如何做？還需要結轉到其他業務成本嗎？

本公司主營業務是租賃農民的土地使用稅，然后將土地使用權轉租給其他的農業生產者，賺取差價。2022年與一個自然人簽訂了805萬的土地租賃合同，將一塊土地租賃給自然人，但是自然人簽訂了后沒有繳納土地租賃，年末確認收入時，公司認為只能收入160萬的租賃費，期末做賬借應收賬款160萬貸主營業務收入160萬。同時結轉土地租賃成本760萬。請問老師，公司未按照合同確認805萬收入，而是確認160萬收入，是否合理？是否違反企業所得稅法。