老師，我們老板從去年12月開始另外注冊了一家公司，現(xiàn)在還在建廠房中，公司還沒申請到一般納稅人，還是小規(guī)模納稅人的，幫忙建廠房的承包商第一次要結(jié)工程款的時候給我們公司開的發(fā)票是增值稅專用發(fā)票，現(xiàn)在他們說要把這發(fā)票回收回去作廢掉，重新給我們開1個點的普票，這樣子應(yīng)該不妥吧？我們應(yīng)該要求對方開的就是專票才對吧？如果是普票的話對于以后我們公司廠房辦理房產(chǎn)證是不是有影響或者是直接辦不了？

老師，您好！我們公司自建廠房，12月份已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了，承建方本月把余下建筑發(fā)票才開過來，房產(chǎn)稅去年就開始交了，想這個月再做完工轉(zhuǎn)入不動產(chǎn)可以嗎？

我們?nèi)ツ曜赓U廠房，辦公樓宿舍及廠房內(nèi)部進(jìn)行裝修及環(huán)評地坪，之前我們記賬在建工程，廠房去年建好，讓做固定資產(chǎn)，因為沒有施工方提供驗收單一直沒有轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，現(xiàn)在說是錯誤的，不能做在建工程，要做長期待攤費用，去年11月已經(jīng)生產(chǎn)，之前我們?nèi)朐诮üこ淌前凑瞻l(fā)票入賬的，有些供應(yīng)商發(fā)票還沒給開，送貨單也沒有，但是材料建廠用了，我10月份把在建工程全部轉(zhuǎn)入長期待攤費用，那么這個待攤費用10月份進(jìn)行分?jǐn)傞_始3年嗎

老師，我們自建廠房，2021年3月竣工領(lǐng)了房產(chǎn)證，3月轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是根據(jù)發(fā)票金額來轉(zhuǎn)，房子原值也是根據(jù)發(fā)票金額，這個月查賬發(fā)現(xiàn)2017年競買保證金120w還掛著其他應(yīng)收款，土皮中標(biāo)了會計沒有把120w轉(zhuǎn)入土地轉(zhuǎn)讓金，以及2021年4月到22年10月收到的工程發(fā)票130w還入在建工程，請問我現(xiàn)在把120w轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓金無形資產(chǎn)待攤，補(bǔ)計提 房子原值是不是也增加這120w，然后把21年到3月到22年12月的房產(chǎn)稅補(bǔ)了？ 竣工后工程款還有130w沒付款也沒開票，也沒入房子固定資產(chǎn)，21年4月—23年1月陸續(xù)才開完工程票，那我轉(zhuǎn)入房子固定資產(chǎn)是按收到發(fā)票時間來還是按竣工21年3月，如果補(bǔ)計提分錄如何？ 上面的轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)130w和120w土地轉(zhuǎn)讓金（無形資產(chǎn)）=250w的房子原值也更著增多，那我可不可以不把原值增加，不想補(bǔ)交房產(chǎn)稅了，如果交，怎么樣更省稅？

老師您好，請問我2021年3月自建廠房竣工，賬上掛有2000w已開票在建工程，21.3轉(zhuǎn)在建工程入固定資產(chǎn)，次月折舊，建筑服務(wù)費還有100w沒有開票，未開票的沒有暫估入賬計提折舊。去年3月開了70w發(fā)票，會計入了在建工程，還有30w去年7月開票了也是在建工程，沒轉(zhuǎn)房子固定資產(chǎn)，上個月發(fā)現(xiàn) 發(fā)票多開了18w，就把這最后開的30w發(fā)票退回去給建筑公司了，以及還有17年交的120w土地價款沒轉(zhuǎn)入房子固定資產(chǎn)。請問我如何處理？我要補(bǔ)21年3月的暫估入賬100W嗎？然后補(bǔ)計提220w（24個月折舊）？30W沒收到發(fā)票以及22年7月收到發(fā)票的（21.3-22.6月）沒發(fā)票不能稅前扣除嗎？