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老師您好,請問我2021年3月自建廠房竣工,賬上掛有2000w已開票在建工程,21.3轉在建工程入固定資產,次月折舊,建筑服務費還有100w沒有開票,未開票的沒有暫估入賬計提折舊。去年3月開了70w發票,會計入了在建工程,還有30w去年7月開票了也是在建工程,沒轉房子固定資產,上個月發現 發票多開了18w,就把這最后開的30w發票退回去給建筑公司了,以及還有17年交的120w土地價款沒轉入房子固定資產。請問我如何處理?我要補21年3月的暫估入賬100W嗎?然后補計提220w(24個月折舊)?30W沒收到發票以及22年7月收到發票的(21.3-22.6月)沒發票不能稅前扣除嗎?

2023-05-08 18:40
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-05-08 18:47

同學你好 對的 沒有發票沒法稅前扣除

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快賬用戶4240 追問 2023-05-08 19:33

老師您還沒回復:如何做,如何調整賬以及會計分錄,財務報表是年報調整?申報表之前更改匯算清繳?

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齊紅老師 解答 2023-05-08 19:37

借在建工程貸應付賬款等科目

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快賬用戶4240 追問 2023-05-08 19:47

老師你這樣說我還是不太懂,如果懂我就不在這提問啦,因為我是會計小白,能詳細一點嗎?都已竣工了還入在建工程?請問能否一次性說完我問賬務處理以及稅務處理的嗎?

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齊紅老師 解答 2023-05-08 19:51

竣工了計入固定資產就可以了

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齊紅老師 解答 2023-05-08 19:51

沒完工就可以計入在建工程

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快賬用戶4240 追問 2023-05-08 19:57

謝謝老師,您這邊還是沒看我問的問題,21年3月已經竣工了,竣工后還有100w 時間不同來的發票,這個月總轉入固定資產是否補計提,如何補?不同時間的發票,21年3月沒做暫估入賬。賬務稅務如何處理?

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齊紅老師 解答 2023-05-08 20:06

這個還是要計入固定資產的

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快賬用戶4240 追問 2023-05-08 20:13

我知道入固定資產哈,能否再看下我問的問題?回我問的就可以了?遇到上面問題,如何處理,賬務,稅務看,您這簡單幾個字…還是沒回復到

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齊紅老師 解答 2023-05-08 20:14

你要是合并計入之前的固定資產也可但是你要補計提折舊才可以

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齊紅老師 解答 2023-05-08 20:15

必須要有發票才可以這樣

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快賬用戶4240 追問 2023-05-08 21:32

①那我按新固定資產入,財務報表,納稅申報表也不用改了是吧?②18w多開的去年7月做賬 待認證了附發票復印件,目前沒抵扣,這個月是否可以把抵扣聯和發票聯退給對方?兩個問題

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齊紅老師 解答 2023-05-08 21:35

1.對的 2.這個可以退的哦

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快賬用戶4240 追問 2023-05-08 22:38

好的,那我不補計提,按新固定資產入賬。謝謝!

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齊紅老師 解答 2023-05-09 06:37

嗯,滿意請給五星好評謝謝

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同學你好 對的 沒有發票沒法稅前扣除
2023-05-08
您好! 請問我現在把120w轉讓土地轉讓金無形資產待攤,補計提 房子原值是不是也增加這120w,然后把21年到3月到22年12月的房產稅補了? 是的!房產稅是需要補繳的 那我轉入房子固定資產是按收到發票時間來還是按竣工21年3月 在會計準則中,要求按竣工達到可預定使用狀態時確定轉固定,而非根據發票收到時間。 那我可不可以不把原值增加,不想補交房產稅了 您好!一旦有稅務稽查就會查出該漏繳稅款,不僅需要補繳還需要繳納滯納金 如果交,怎么樣更省稅? 目前稅法要求,對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。所以目前能夠節稅的方法就是不要有過低的容積率
2023-02-16
您好,按權責發生制掛賬,不考慮發票影響
2022-11-13
1,這里暫估處理沒問題 2,這里沖減 借,應付帳款 貸,在建工程 3,這樣處理可以的,沒問題 4,你現在把多的固定資產轉出,多計提的折舊也需要沖減,涉及到損益類用以前年度損益調整處理
2021-04-18
沒有發票,借在建工程貸應付賬款這一部分一塊轉到固定資產里面。后期發票到了之后,再調整就行。
2025-02-13
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