您說的簡易計稅是什么情況

你好，有以下三種情況是簡易計稅。 一、強制簡易計稅 　　建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。《財政部稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅〔2017〕58號）第一條（注：沒有選擇權） 二、營改增項目簡易計稅。一般納稅人發生特定應稅行為，可選簡易計稅，一經選擇，36個月內不得變更。 　　1 .公共交通運輸服務。包括輪客渡、公交客運、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運、班車。3%。【財稅〔2016〕36號。財稅[2013]121號：鐵路旅客運輸不得簡易計稅。公共交通不包括鐵路（高鐵）、航空、游輪、郵輪】 　　2 . 經認定的動漫企業為開發動漫產品提供的動漫腳本編撰、形象設計、背景設計、動畫設計、分鏡、動畫制作、攝制、描線、上色、畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉碼(面向網絡動漫、手機動漫格式適配)服務，以及在境內轉讓動漫版權(包括動漫品牌、形象或者內容的授權及再授權)。3%。【財稅〔2016〕36號】 　　3 . 電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務、收派服務和文化體育服務。3%。【財稅〔2016〕36號】 　　4 .以納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務。3%。【財稅〔2016〕36號。財稅[2013]106號：尚未執行完畢的租賃合同，繼續繳納營業稅】 　　5 .在納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同。3%。【財稅〔2016〕36號】 　　6.清包工、甲供工程、建筑工程老項目的建筑服務，3%【財稅〔2016〕36號】 　　6.1 銷售電梯的同時提供安裝服務，其安裝服務可按甲供工程選擇簡易計稅。【國家稅務總局公告2017年第11號】 　　6.2物業服務企業為業主提供的裝修服務，按照“建筑服務”繳納增值稅。【財稅[2016]140號】 　　7.銷售外購2016年4月30日前取得的不動產、自建不動產，5%【財稅〔2016〕36號、國家稅務總局公告2016年第14號】 　　8.房地產企業出售其2016年4月30日前開發的老項目, 5%【財稅〔2016〕36號】 　　8.1 房地產企業出租其開發的老項目, 5%（出租2016.5.1開發新項目，一般計稅11%）【財稅[2016]68號】 　　9.出租2016年4月30日前取得的不動產、土地，5%【國家稅務總局公告2016年第16號】 　　9.1 .老高速公路通行費，5%減按3%【財稅〔2016〕36號】 　　9.2.以經營租賃方式將土地出租，按照不動產經營租賃，簡易計稅5%。【財稅〔2016〕47號】 　　9.3試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費，可簡易計稅5% 　　10.農村信用社、村鎮銀行、農村資金互助社、由銀行業機構全資發起設立的貸款公司、法人機構在縣（縣級市、區、旗）及縣以下地區的農村合作銀行和農村商業銀行提供金融服務收入，簡易計稅3%。【財稅〔2016〕46號】 　　村鎮銀行，是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批準，由境內外金融機構、境內非金融機構企業法人、境內自然人出資，在農村地區設立的主要為當地農民、農業和農村經濟發展提供金融服務的銀行業金融機構。 　　農村資金互助社，是指經銀行業監督管理機構批準，由鄉（鎮）、行政村農民和農村小企業自愿入股組成，為社員提供存款、貸款、結算等業務的社區互助性銀行業金融機構。 　　由銀行業機構全資發起設立的貸款公司，是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批準，由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的非銀行業金融機構。 　　縣（縣級市、區、旗），不包括直轄市和地級市所轄城區。 　　11. 農行“三農金融事業部”試點縣域支行，提供農戶貸款、農村企業和農村各類組織貸款（具體清單）取得的利息收入，簡易計稅3%。【財稅〔2016〕46號】 　　農戶貸款，是指金融機構發放給農戶的貸款，但不包括按照《過渡政策的規定》第一條第（十九）項規定的免征增值稅的農戶小額貸款。 　　農戶，是指《過渡政策的規定》第一條第（十九）項所稱的農戶。 　　農村企業和農村各類組織貸款，是指金融機構發放給注冊在農村地區的企業及各類組織的貸款。 　　12. 一般納稅人提供非學歷教育服務【范圍參見財稅〔2016〕36號】，可以簡易計稅3%【財稅[2016]68號】 　　13. 一般納稅人提供教育輔助服務，可以選擇簡易計稅方法按照3%。【財稅[2016]140號】 　　14. 非企業性單位中的一般納稅人提供的研發和技術服務、信息技術服務、鑒證咨詢服務，以及銷售技術、著作權等無形資產，可選簡易計稅3%。【財稅[2016]140號】 　　15. 非企業性單位中的一般納稅人提供的研發和技術服務、信息技術服務、鑒證咨詢服務，以及銷售技術、著作權等無形資產，可以選擇簡易計稅方法按照3%征收率計算繳納增值稅。 　　非企業性單位中的一般納稅人提供《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》（財稅〔2016〕36號）第一條第（二十六）項中的“技術轉讓、技術開發和與之相關的技術咨詢、技術服務”，可以參照上述規定，選擇簡易計稅方法按照3%征收率計算繳納增值稅。【財稅[2016]140號】 　　16. 一般納稅人提供勞務派遣服務，可差額納稅，扣除代付工資、福利、社保及住房公積金后，按照簡易計稅5%。【財稅〔2016〕47號】 　　一般納稅人提供勞務派遣服務，可以按照《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）的有關規定，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照一般計稅方法計算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。 　　小規模納稅人提供勞務派遣服務，可以按照《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）的有關規定，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。 　　選擇差額納稅的納稅人，向用工單位收取用于支付給勞務派遣員工工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金的費用，不得開具增值稅專用發票，可以開具普通發票。 　　勞務派遣服務，是指勞務派遣公司為了滿足用工單位對于各類靈活用工的需求，將員工派遣至用工單位，接受用工單位管理并為其工作的服務。 　　16 .1 安全保護服務。【財稅[2016]68號：安保比照勞務派遣】 　　16.2納稅人提供人力資源外包服務，按照經紀代理服務繳納增值稅，其銷售額不包括受客戶單位委托代為向客戶單位員工發放的工資和代理繳納的社會保險、住房公積金。向委托方收取并代為發放的工資和代理繳納的社會保險、住房公積金，不得開具增值稅專用發票，可以開具普通發票。 　　一般納稅人提供人力資源外包服務，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。【財稅〔2016〕47號：人力資源外包按經紀代理服務、不按人力資源服務】 　　17.轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以減去土地原價、差額簡易計稅5%【財稅〔2016〕47號】 　　18.老不動產融資租賃合同，可以簡易計稅，按照5%。【財稅〔2016〕47號】 　　19.物業管理納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，扣除支付的自來水水費，按簡易計稅依3%征稅【稅務總局公告2016年第54號】 　　三、銷售貨物簡易計稅 　　1. 一般納稅人自己使用過的物品【根據財務會計制度已經計提折舊的固定資產】屬于條例第十條規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產，依3%征收率減按2%征收。【財稅（2014）57號、財稅〔2009〕9號、國稅函〔2009〕90號：不開專票】（逢考說稅提醒：可以放棄3%，開專用發票） 　　2.現行舊貨政策。依3%征收率減按2%征收：應納稅額=銷售額×2%=含稅銷售額/（1+3%）×2%【財稅〔2009〕9號、財稅（2014）57號】 　　3. 一般納稅人銷售自產的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照 3%征收率計算繳納增值稅：【財稅[2009]9號】 　　3.1縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。小型水力發電單位，是指各類投資主體建設的裝機容量為 5 萬千瓦以下（含 5 萬千瓦）的小型水力發電單位。 　　3.2建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料。 　　3.3以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰（不含粘土實心 磚、瓦）。 　　3.4用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。 　　3.5自來水。 　　3.6商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產的水泥混凝土）。 　　4.一般納稅人銷售貨物屬于下列情形之一的，暫按簡易辦法依照 3%征收率計算繳納增值稅：【財稅[2009]9號】 　　（1）寄售商店代銷寄售物品（包括居民個人寄售的物品在內）； 　　（2）典當業銷售死當物品。 　　5.屬于增值稅一般納稅人的單采血漿站銷售非臨床用人體血液，可以按照簡易辦法依照 3%征收率計算應納稅額，但不得對外開具增值稅專用發票；也可以按照銷項稅額抵扣進項稅額的辦法依照增值稅適用稅率計算應納稅額。（國稅函〔2009〕456號） 　　6.藥品經營企業銷售生物制品（國家稅務總局公告2012年第20號） 　　7.獸用藥品經營企業銷售獸用生物制品，可以選擇簡易辦法按照獸用生物制品銷售額和3%的征收率計算繳納增值稅。（國家稅務總局公告2016年第8號） 　　8.光伏發電發電戶銷售電力產品。根據《關于國家電網公司購買分布式光伏發電項目電力產品發票開具等有關問題的公告》（國家稅務總局公告2014年第32號）文件規定：自2014年7月1日起，光伏發電項目發電戶銷售電力產品，按照稅法規定應繳納增值稅的，可由國家電網公司所屬企業按照增值稅簡易計稅辦法計算并代征增值稅稅款，同時開具普通發票。 　　9.自2018年5月1日起，增值稅一般納稅人生產銷售和批發、零售抗癌藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。上述納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內不得變更。（財稅[2018]47號）

老師，一般納稅人除了上述情況下可以開普通發票，其他情況是不能開普通發票的嗎？