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老師在計算土增時,只要是房地產企業出售的不管二手房還是新房都不需要在相關稅費里面考慮印花稅嘛?

2021-12-15 11:14
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-15 11:20

地產開發企業按照《房地產開發企業財務制度》有關規定,其在房地產銷售環節中繳納的印花稅,已列入管理費用,故在計算土地增值稅時不允許單獨再扣除。

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地產開發企業按照《房地產開發企業財務制度》有關規定,其在房地產銷售環節中繳納的印花稅,已列入管理費用,故在計算土地增值稅時不允許單獨再扣除。
2021-12-15
同學你好!不同的項目需要分開核算的哈
2020-12-22
你好,對的,是的,土地使用稅面積乘以單價,如果你是小型微利企業的話,可以六稅兩費減半的。
2023-02-21
老師,我們是房地產企業,我們現在是預售階段,收的房款做預收賬款,預收賬款需要預繳土地增值,預繳土地增值稅的時候,用預收款價稅分離,要不要減掉預繳的增值稅,再去計算應該預繳的土地增值稅呀? 【回復:是的扣除預繳的增值稅稅款】
2023-10-31
同學你好!這個是需要的
2021-05-22
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