我公司是房地產(chǎn)公司，現(xiàn)在有出租場地及房屋給租戶，因?yàn)閮r(jià)錢比較便宜，所以租金是不含稅的。現(xiàn)在租戶要求要開票，叫我算下稅費(fèi)是多少?我這邊是老項(xiàng)目，增值稅5%，附加稅0.5%，印花稅0.01%，房產(chǎn)稅12%，城鎮(zhèn)土地2元/平方，那所得稅怎么算哦？

一、個(gè)人租房需要繳稅嗎 個(gè)人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。 個(gè)人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分，首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計(jì)算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計(jì)算，計(jì)算時(shí)需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個(gè)人所得，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為減按10%，對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報(bào)。請問老師這個(gè)說話不對吧？請問最新政策是什么呢。謝謝

老師你好； 附加稅 =增值稅 *12% ； 印花稅 =銷售金額和購進(jìn)合計(jì) *萬分之三 ； 資源稅你不涉及哈 ； 房產(chǎn)稅 = 租賃收入 *12% 問:附加稅是地方教育費(fèi)附加和教育費(fèi)附加兩個(gè)還是其中一個(gè)？小規(guī)模3%征收率的零售行業(yè)需要繳納資源稅嗎？我們門店是租的別人的房子需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

我是房地產(chǎn)企業(yè)，老項(xiàng)目按照5%簡易征收，我現(xiàn)在要把我未出售的房子出租給別人，請問都需要繳哪些稅？比如租金10萬，增值稅是不是10/1.05*0.05；房產(chǎn)稅是不是10/1.05*12%；附加稅是增值稅*12%；印花稅是10*0.1%，還要交什么稅

個(gè)人租房給公司，公司要發(fā)票，請問個(gè)人去稅務(wù)局代開發(fā)票，個(gè)人要繳哪些稅種？稅率各是多少？（我百度里查到1、增值稅：個(gè)人租金收入分?jǐn)偤笤率杖氩怀^10萬元的，可享受小規(guī)模納稅人免稅政策，免增值稅及城建稅附加等，2房產(chǎn)稅，分為計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入和不含增值稅的租金收入，這塊沒看懂3、土地使用稅，住房類的免4、印花稅千分之一減半征收5、個(gè)稅，也是租金分?jǐn)偤笏銈€(gè)稅，但是這個(gè)度娘沒有更新扣繳的起征點(diǎn)，所以也是不知道）請高手老師答疑！