案例分析題資料:某房地產開發企業2019年5月設立,當年經營情況的有關資料如下:1。征用開發用地10000平方米,支付土地價款2000萬元,繳納契稅100萬元,發生其他征用土地費用50萬廳2在該土地上開發一盤,發生前期工程費300萬元,基礎設施建造費500萬元,建筑安裝工程費3000萬元,開發間接費用150萬元,至年底未完工。3當年預售20000平方米,合同均價為每平方米8000元,客戶已將款項通過轉賬方式支付給開發企業,開發企業會計處理為:借記“銀行存款”16000萬元,貸記“預收賬款”16000萬元。4發生管理費用400萬元,其中一次性列支房屋租賃費220萬元,租賃期為2019年1月1日至2020年12月31日;銷售費用300萬元;財務費用370萬元,其中列支因開發該盤向銀行借款的利息支出350萬元。

2.某機床廠(國有控股企業)，2020年度生產經營資料如下:(1)產品銷售收入10000萬元，產品銷售成本6900萬元，出租包裝物租金收入100萬元，接受捐贈收入100萬元，投資收益30萬元，稅金及附加62萬元;(2)銷售費用379萬元，其中廣告費及業務宣傳費280萬元;(3)管理費用350萬元，其中業務招待費51萬元，研究新產品發生開發費用120萬元，由于未形成無形資產，直接作為當期費用直接扣除;(4)財務費用16萬元，其中借款情況是:2019年1月1日向其他企業拆借資金140萬元，年利率為10%，支付全年利息14萬元，銀行同期同類貸款利率為6%;(5)營業外支出40萬元，其中，稅收滯納金、罰款5萬元，延期支付貨款的罰息5萬元，通過紅十字會向貧困地區捐款20萬元，直接向災區捐贈10萬元;(6)上述成本中列入的工資支出200萬元，發放職工福利費31萬元，工會經費4萬元，教育經費4.5萬元(1)該企業2020年度利潤總額為多少萬元?(2)該企業2020年度應納稅所得額為多少萬元?(詳細說明計算過程)(3)該企業2020年度應繳納的企業所得稅為多少萬元?

3.某市甲房地產開發企業發生相關業務如下：(1)甲企業于2019年1月受讓一宗土地使用權，支付地價款2600萬元，相關稅費88萬元；于2020年1月將受讓土地的90%用于開發建造辦公樓。(2)開發過程中支付耕地占用稅100萬元、建筑安裝工程費800萬元、開發間接費用300萬元，辦公樓的裝修費400萬元。(3)開發過程中發生銷售費用75萬元、管理費用50萬元、財務費用120萬元，其中財務費用中包括向金融機構貸款利息支出100萬元以及超過貸款期限加罰的利息20萬元，利息支出能夠提供金融機構貸款證明，并且能夠按照房地產項目計算分攤。(4)2021年7月該辦公樓建造完成并辦理竣工驗收手續。(5)2021年8月對外銷售建筑面積的90%，簽訂產權轉移書據，共取得不含稅銷售收入9500萬元。(其他相關資料：省級政府規定其他開發費用的扣除比例為4%，準予扣除的與轉讓房地產有關的稅金為65萬元)要求：根據上述資料，分析解答下列問題。(1)該項目土地增值稅時允許扣除的取得土地使用

(一)位于市區的某房地產開發公司于2010年1月-2013年2月開發某住宅項目,發生相關業務如下:(1)2010年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權,合同記載的總價款為600萬元,繳納契稅30萬元。(2)支付開發間接費用50萬元、支付建筑企業工程款800萬元；(3)發生管理費用200萬元、銷售費用300萬元、利息費用400萬元(不能提供金融機構貸款證明)。(4)2012年11月開始銷售,可售建筑面積共計30000平方米，截止2012年12月底共銷售可售建筑面積的80%,取得收入4200萬元;剩余的建筑面積當年尚未銷售，企業按照規定辦理了土地增值稅清算手續。（5）2013年2月房地產開發公司將剩余的20%房屋打包銷售，取得收入1050萬元。（6）其他相關資料：當地政府規定，房地產開發費用扣除比例為10%。進行土地增值稅清算時，可扣除的房地產開發費用為多少

(一)位于市區的某房地產開發公司于2010年1月-2013年2月開發某住宅項目,發生相關業務如下:(1)2010年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權,合同記載的總價款為600萬元,繳納契稅30萬元。(2)支付開發間接費用50萬元、支付建筑企業工程款800萬元；(3)發生管理費用200萬元、銷售費用300萬元、利息費用400萬元(不能提供金融機構貸款證明)。(4)2012年11月開始銷售,可售建筑面積共計30000平方米，截止2012年12月底共銷售可售建筑面積的80%,取得收入4200萬元;剩余的建筑面積當年尚未銷售，企業按照規定辦理了土地增值稅清算手續。（5）2013年2月房地產開發公司將剩余的20%房屋打包銷售，取得收入1050萬元。（6）其他相關資料：當地政府規定，房地產開發費用扣除比例為10%。進行土地增值稅清算，允許扣除的項目金額合計為多少，可扣除的房地產開發費用為多少