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(3)2017年1月以總公司機構所在地的一棟于2015年7月購入的房產作抵押,向某商業銀行貸款2 400 000元,購入時支付買價為3 780 000元。購入后發生裝修費用232 000元。貸款本月底到期,公司無力償還貸款本金,經雙方協商,銀行將所抵押的房產收歸己有,該房產目前市場含稅價格為4 725 000元,銀行向該公司支付了差價,并于當月辦理了產權轉移手續。老師:為何這個抵債的情形是要交增值稅的,不是什么合并中抵債不用交增值稅?

2021-10-21 14:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-10-21 15:18

你好,抵債是視同銷售,產權發生了轉移

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快賬用戶9303 追問 2021-10-21 15:53

之前感覺看到過有一個知識點,也是抵債的不用交,不能雪上加霜。。

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齊紅老師 解答 2021-10-21 15:54

這里不屬于你說哦那個

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你好,抵債是視同銷售,產權發生了轉移
2021-10-21
你好,同學。 那你這是屬于固定資產抵債,在稅法上是視同銷售,那你這邊的增值稅是450*9%計稅的
2020-10-11
你好,本題計算分析需要一些時間,稍后回復你!
2023-12-22
同學你好 1(1)取得該樓房時。 借,投資性房地產一成本30000000 借,應交稅費一 應增一進項2700000 貸,銀行存款32700000 (2)2019年末取得租金時。 借,銀行存款327000 貸,其他業務收入300000 貸,應交稅費一應增一銷項27000 (3)2019年末確認當年公允價值變動時。 借,投資性房地產一公變2000000 貸,公允價值變動損益2000000 (4)2020年末取得租金時。 借,銀行存款1308000 貸,其他業務收入1200000 貸,應交稅費一應增一銷項108 000 (5)2020年末確認當年公允價值變動時。 借,公允價值變動損益800000 貸,投資性房地產一公變800000
2022-06-21
你好,同學。你的題目完整內容是什么呢
2020-11-18
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