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Q

.企業采用公允價值模式對投資性房地產進行核算的,初始取得投資性房地產時應按公允價值計量。( ) 【答案】×不理解 ,它用公允計量初始也是公允,有問題?

2021-08-23 21:06
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-08-23 21:12

同學,你好 1.采用公允價值模式計量的投資性房地產,應當按照取得時的實際成本進行初始計量。其實際成本的確定與外購的采用成本模式計量的投資性房地產一致。你外購的采用公允價值模式計量的投資性房地產,應當按照取得時的實際成本進行初始計量。 2.公允價值模式是指后續計量,注意是【后續】計量。

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同學,你好 1.采用公允價值模式計量的投資性房地產,應當按照取得時的實際成本進行初始計量。其實際成本的確定與外購的采用成本模式計量的投資性房地產一致。你外購的采用公允價值模式計量的投資性房地產,應當按照取得時的實際成本進行初始計量。 2.公允價值模式是指后續計量,注意是【后續】計量。
2021-08-23
學員你好,出租的話判定為投資性房地產,投資性房地產后續計量兩個模式,公允價值模式按公允價值,成本模式還是按成本,不是出租就得按公允模式
2023-01-21
都沒有錯呀,他們說的是兩個時候的事情啊。最開始說的初始計量,它是指第一次去的這個房產的時候,是根據你實際支付的對價來確認它們的初始成本。后面你是這個房子取得之后,后面的用途發生轉換的一個處理。
2022-11-22
公允模式,不折舊,是體現公允變動 的。 成本模式,不考慮公允價值,但要計提折舊。
2020-10-23
您好 A采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產,資產負債表日其公允價值與賬面價值的差額記入“公允價值變動損益”科目 C采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產,不計提減值準備 D投資性房地產減值準備一經計提,不得轉回
2022-02-20
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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