朋友的丰满人妻hd三级动画,色久悠悠婷婷综合在线亚洲 ,欧美牲交黑粗硬大,欧美性欧美巨大黑白大战

<nobr id="e232x"></nobr><code id="e232x"><legend id="e232x"></legend></code>

演示賬套

老師這題計(jì)算公司轉(zhuǎn)讓酒店公寓繳納土地增值稅應(yīng)該怎么計(jì)算？

2021-08-16 11:31

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-08-16 11:47

你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你

齊紅老師解答 2021-08-16 11:57

繳納附加稅是16350/1.09*9%*10%=135 扣除項(xiàng)目金額合計(jì)是=11000%2B11000*5%*3%2B330%2B135=13115 增值額是16350/1.09-13115=1885 增值率是1885/13115*100%=14.37% 繳納土地增值稅=1885*30%=565.50

快賬用戶1146 追問 2021-08-16 12:38

老師正確答案是600.96

快賬用戶1146 追問 2021-08-16 12:40

老師這個(gè)答案跟過程都不對(duì)？

齊紅老師解答 2021-08-16 13:24

我看了一下沒有哪里覺得額不對(duì)啊

快賬用戶1146 追問 2021-08-16 14:21

這是解析，從第一條扣除那里就錯(cuò)了

齊紅老師解答 2021-08-16 14:24

壓根不需要計(jì)算預(yù)交增值稅吧

快賬用戶1146 追問 2021-08-16 16:33

是從第三那里算起，從準(zhǔn)予扣除稅金那里算起的，前面的是其他問題

快賬用戶1146 追問 2021-08-16 16:35

你沒有減去當(dāng)時(shí)買的增值稅，一開始就算錯(cuò)了

齊紅老師解答 2021-08-16 17:16

差額計(jì)稅增值稅這里是

快賬用戶1146 追問 2021-08-16 17:16

不知道呢，問了三個(gè)老師答案是600.96

齊紅老師解答 2021-08-16 18:19

那這數(shù)字沒問題答案

快賬用戶1146 追問 2021-08-16 18:20

過程和答案都錯(cuò)了

齊紅老師解答 2021-08-16 21:24

題目的答案沒錯(cuò)，我坐的錯(cuò)了沒有差額計(jì)稅

你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你

2021-08-16

解答首先，計(jì)算不含稅收入：含稅收入為 218 萬元，增值稅稅率為 9%，則不含稅收入 = 218 ÷ (1 + 9%) = 200 萬元。理由是：增值稅是價(jià)外稅，計(jì)算土地增值稅時(shí)需要將含稅收入換算為不含稅收入。然后，計(jì)算扣除項(xiàng)目金額：取得土地使用權(quán)所支付的金額為補(bǔ)繳的土地出讓金 5 萬元。接著，計(jì)算增值額：增值額 = 不含稅收入 - 扣除項(xiàng)目金額 = 200 - 5 = 195 萬元。最后，計(jì)算土地增值稅：增值率 = 增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100% = 195÷5×100% = 3900% 。因?yàn)樵鲋德食^ 200%，所以適用土地增值稅稅率為 60%，速算扣除系數(shù)為 35%。土地增值稅 = 增值額×60% - 扣除項(xiàng)目金額×35% = 195×60% - 5×35% = 117 - 1.75 = 115.25 萬元。綜上，該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為 115.25 萬元。

2024-12-05

土地成本300 開發(fā)成本1100 開發(fā)費(fèi)用（1100+300）*0.1=140 開發(fā)稅金80 加計(jì)扣除（1100+300）*0.2=280

2021-12-06

同學(xué)你好！整體轉(zhuǎn)讓的話? ? 與面積無關(guān) 如果是部分轉(zhuǎn)讓? ? 成本什么的按比例計(jì)算? 這個(gè) 要考慮面積哈

2020-12-10

您好，一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5％的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳增值稅。應(yīng)在乙市預(yù)繳增值稅=(16350—12100)÷(1+5％)×5％=202.38(萬元)。

2022-08-25

相關(guān)問題