甲房地產開發商(以下簡稱甲公司)有關業務資料如下:(1)2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權,預計使用年限為70年，準備開發建造商品房住宅小區對外銷售;(2)2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權，預計使用年限為70年，不準備開發建造商品房和經營出租，準備持有待增值后轉讓。下列有關甲公司2020年取得土地使用權的初始計量,表述正確的有(ABD)。 A.1月取得的土地使用權記入“開發成本”科目 B.1月取得的土地使用權確認為存貨 C.2月取得的土地使用權確認為無形資產 D.2月取得的土地使用權確認為存貨 請問這道題D選項為什么是正確的 ？2月取得的土地使用權為什么不確認為投資性房地產？

公司購入土地自建廠房，如果土地有相應證件計入無形資產核算，在使用期限內攤銷，建造的廠房按照固定資產核算，土地使用權和房屋分別核算；如果土地沒有相應證件，土地計入在建工程，等建成轉入固定資產，那么土地使用權和房租一起作為固定資產核算，是這樣嗎？

我公司有一塊地，但不是房地產。想和別的房地產公司合作開發。 想問下，直接轉讓土地使用權和以土地使用權出資，有什么稅務差異？

.A房地產開發公司有關業務如下（不考慮相關稅費）（1）2021年1月10日，A公司取得股東作為出資投入的一宗土地使用權取得時，土地使用權的公允價值為6 000萬元，該土地使用權供管理部門辦公使用。請編制相關會計分錄。

15.多選題長江公司為從事房地產開發的上市公司,2×19年1月1日,外購位于甲地塊上的一棟寫字樓,作為自用辦公樓,甲地塊的土地使用權能夠單獨計量:2×19年3月1日,購入乙地塊和丙地塊,分別用于開發對外出售的住宅樓和寫字樓,至2×20年12月31日,該住宅樓和寫字樓尚未開發完成:2×20年1月1日,購入丁地塊,作為辦公區的綠化用地,至2×20年12月31日,丁地塊的綠化已經完成,假定不考慮其他因素,下列各項中,長江公司2×20年12月31日應單獨確認為無形資產(土地使用權)的有()。A甲地塊的土地使用權B乙地塊的土地使用權C丙地塊的土地使用權D丁地塊的土地使用權