您好，我想問一下我們購買辦公房產，產生的中介費、印花稅、房屋維修基金、測繪費、交易費、工本費、公證費、裝修費，是不是都計入到資產原值里面核算啊？

老師好。公司向開發商購買廠房。管委會和開發商有稅收協議，稅收達到后辦理房產證。開發商和企業簽訂稅收協議同樣的企業達標后然后統一很多家拿去辦理產證，如果不達標就是不辦理且有權力收回廠房退回房款。這個過程中開發商發票先開給了企業。 請問1.這個房產稅是什么時候繳納（產證辦理時？還是收到發票時？） 我個人理解是這個有不確定因素，未完全轉移企業。所以應該等稅收符合后辦理出產證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發生裝修。這個裝修需要計入房產原值么？還是作為長期待攤費用？ 3.因取得廠貸款發生的利息是計入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師，房地產開發公司，因贈送給個人一套自行開發的商品房（非職工），我之前問了咱們老師還怎么做賬，給到的答案是:借:銷售費用 貸:開發產品 應交稅費—應交增值稅《現在是不明白為什么要計入銷售費用？因為還要牽扯到增值稅，企業所得稅，印花稅等等。我查了一下其他資料，一般是出售商品房的時候贈送的禮品，這個禮品的金額是計入銷售費用。所以這個房屋贈送的話，應該怎么入賬合適呢？其他稅費該怎么計算呢？如果是借方計入銷售費用，依據是什么呢？謝謝老師耐心解答喔》

某廠生產甲產品，該產品沒有月初和月末在產品，成本項目只設三個基本項目。本月發生的有關費用如下:(1)耗用原材料70000元，其中:產品生產用60000元，車間一般耗用8000元，廠部行政部門耗用2000元。(2)耗用燃料5000元，其中產品生產用3000元，廠部耗用2000元。(3)支付動力費用5000元，其中產品生產用電3500元，車間照明用電800元，廠部用電700元。(4)本月支付給工人工資200000元，其中產品生產工人工資120000元，車間管理人員薪酬30000元，廠部管理人員工資50000元。(5)按工資總額的14%計提職工福利費。(6)本月車間設備計提折舊6000元，車間發生設備修理費1000元，廠部房屋計提折舊4000元。(7)預提短期銀行借款利息700元。(8)支付購買印花稅票款30元。(9)本月應繳房產稅、土地使用稅和車船使用稅共5000元。(10)支付辦公費3500元，其中，車間1500元，廠部2000元。要求核算:1、各成本項目金額是多少?2、期間費用是多少?3、該廠本月產品成本是多少?

老師您好，想請教一下兩個問題； 1、母公司與子公司內部交易（內部房屋租賃）時，收入和費用有個增值稅差異在做合并報表時怎么處理？子公司不能抵增值稅。 2、長期待攤費用中的部分裝修資產轉讓給另一個公司，會計憑證是做收入，還是做資產清理？分錄怎么做？