你好 借銀行存款貸其他業務收入 應交稅費-應交增值稅
物業公司在未交房的期間收業主自行裝修垃圾清運費和水電費該怎么做賬,沒有成本,也不會給業主開發票
老師,請教您一個問題,物業公司還沒正式交房但是開始交房有收入產生,主要有如下收入產生: 預交半年管理服務費 門禁可視對講系統 燃氣開戶、點火費及設施費 裝修垃圾集中清運費 裝修保證金業主 裝修保證金(裝修公司) 本體維修金(交房管局)我該怎么做賬,我們是小規模納稅人,10月還沒交房的話如何報稅吶?
老師老師,您好,我們是物業公司,小規模納稅人,因為沒交房之前,開發商這邊工程部實驗每間房子漏水問題,用了部分業主的時候水,但因為每個水表都已落戶到業主名下,用的水費業主先行承擔,之后物業公司再付給業主,這個費用是物業公司要向開發商收回的,請問這個水費物業公司和開發商的往來怎么做賬,付給供應商的這個錢又該怎么做賬
公司是二房東、小規模,主要收租戶租金。 物業開水電費發票給我司,我司開水電費發票給租戶,水電費項沒有多收租戶一分錢。 請問,我開出水電費發票入:其他業務收入,那么我交水電費給物業,是不是應該把水電費入其他業務成本?入管理費用-水電費是錯誤的吧?
老師,我們公司是物業公司,有業主要求補開2018年到2023年這期間交的物業費發票,以前收的物業費沒開發票的,都按未開票收入入賬報稅了,現在補開的發票,怎么入賬報稅?還是不做賬不報稅?
其他業務收入要設二級科目嗎,借銀行存款 貸其他業務收入-垃圾清運費 其他業務收入-水電費 應交稅費-應交增值稅(小規模是3%)
你好 是的。 現在小規模是按1%開票哦 。 不是3% 你別交稅交多 了。 可以設置二級科目區分下。
沒有成本都算收入了嗎?
你好 你們水電費不是要繳納出去嗎 。這個繳納出去的錢就是成本的。 清運費 你們要有人和車輛去運輸也是成本的
領導說這次蹭工程隊的電給業主用的,我們沒成本,清運費是市鎮收一戶6元,得找市鎮開票做其他業務成本是嗎?
你好 是的。 你支出的也得有發票來做賬的 ; 那這個沒有成本的電費 你就不做即可。
謝謝老師
沒事的 希望能幫到你
再請問這其他業務收入報增值稅小規模也算三十萬里頭嗎?
你好 算的。 季度不超過30萬是免增值稅的
物業公司收水電費,垃圾清運費賺的手續費怎么做賬,具體分錄是
你好 你一起做收入去核算了。 你們這個手續費又是什么情況
就是我交供電局1塊一度電,而我收業主1塊二,這兩毛不是算手續費嗎?小規模怎么納稅?
你好 那你們就是轉售了 實際就是賺取了差價。 你要做其他業務收入核算 到時不超過30萬 填寫免稅銷售額欄次去
但我們公司是不抄水電費的,是充卡使用的,比如充500用500,業主來充電費時,我是借銀行存款,貸預收賬款-電費-1201房業主,到什么時候我確認預收賬款呢?
你好 那你實際發生的時候也會確定成本的哦 。 你們發生的時候 每個月都會抄電表的吧 。
領導是說小區有總表,我們每月按總表去交電費,業主我們不抄表,直接充卡使用,但我們是轉售不是代收代繳,再問一下,轉售電費是全額算其他業務收入還是只單單那兩毛錢的差價算其他業務收入去納稅
你好 轉售水的話可以差額計稅的 ; 如果是電費的話 是全額的