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老師,投資性房地產,由自用轉出租,公允模式后續計量,公允價值低于賬面計入公允價值變動損益的價值,在處置時轉換日的公允價值變動損益計入其他業務成本嗎

2020-08-26 10:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-08-26 11:03

您好,需要轉入其他業務成本的,這樣才能準確反映出吃醋手該項資產真是的損益

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快賬用戶9892 追問 2020-08-26 11:19

老師,這個題3和4我就沒有明白,尤其第3問,合起來的分錄是啥

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齊紅老師 解答 2020-08-26 17:51

您好,第三問的這樣分開寫,應該更容易看明白,不要合在一起寫分錄啊。

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您好,需要轉入其他業務成本的,這樣才能準確反映出吃醋手該項資產真是的損益
2020-08-26
這里準則它是明確規定的,如果說大魚就放到其他綜合收益,這主要是為了防止企業通過這里的轉換來虛增利潤。
2021-12-09
你好,這里就只有這一個計入綜合收益,轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益; 其他的都是公允價值變動核算
2021-02-23
1、轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益 借:投資性房地產(轉換當日的公允價值) 累計折舊 固定資產減值準備 貸:固定資產-原價 其他綜合收益 2、轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益 借:投資性房地產(轉換當日的公允價值) 累計折舊 固定資產減值準備 公允價值變動損益 貸:固定資產-原價
2021-01-30
你好,因為這是為了防止操縱利潤
2021-12-09
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