關于公司房產的問題，以公司名義購買房產，雙方合同成交價格支付1200萬，過戶繳納稅款印花稅和契稅是按房屋原值700萬交的稅款，那我公司做賬固定資產入帳是按700萬還是按1200萬，如果按700萬，那我用公司賬戶多支付的500萬怎么做賬！謝謝老師 那繳納的契稅按700萬繳納的 算不算是逃稅

關于勞務費開票及繳稅問題 請問老師：公司打給個人款，讓其去稅務局開發票，公司給他代繳個人所得稅，經雙方協商達成一致這部分個稅由個人自己交，可以公司留在賬上 以應打款10萬金額為例，計算出公司代扣勞務個人所得2萬5，留在賬上，打給個人7萬5，我不明白的是，這樣的話個人只收到了7萬5，怎么開10萬發票給公司呢？ 而如果只開7萬5的發票，那公司是不是應該按照7萬5來算稅費那就是1萬7了？ 那如果10萬含稅的基礎上，個稅還由個人支付，稅務局不給代繳規定了必須公司代繳的情況，但是個人同意自己支付的前提下，該怎么平衡這個事情呢？辛苦老師幫我解答一下

老師您好，請問我公司出租房產，合同約定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6萬，21年12月收到租金時繳納增值稅，分錄是借：銀行存款12.6萬，貸：預收賬款12萬，應交增值稅0.6萬；22年1月開始沖預收做收入，分錄是借：預收賬款2萬，貸：主營業務收入2萬。請問21年匯算清繳時要填寫“未按權責發生制確認收入納稅調整明細表”嗎？如果要填寫，請問”合同金額“"賬載金額“和”稅收金額“怎么填？謝謝！

2.芳草房地產開發公司在其取得的國有土地上建造住房出售，2022年發生相關業務如下:(1)按照國家有關法規規定，繳納國有土地出讓金7000萬元，繳納契稅等稅費260萬元;(2)因開發該項目支付“三通一平”前期工程費、基礎設施費等費用4000萬元;(3)開發費用的財務費用中的利息支出540萬元，能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構的證明，且沒有超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額;(另知，該公司所在地政府規定的其他房地產開發費用的計算扣除比例為5%。)(4)該項目住房竣工驗收通過，經銷售取得收入(不含增值稅)29000萬元;(5)銷售該項目住房繳納可以予以扣除的各種稅金為230萬元。請問甲房地產開發公司應繳納土地增值稅額是多少(寫出解析過程和結果)?

A房地產開發公司為在甲市市區開發寫字樓專門成立了子公司。2019年6月取得土地使用權時支付給政府部門的土地價款為10464萬元，繳納契稅及相關費用320萬元。 　　對于該項目A公司采用一般計稅方法計算繳納增值稅，房地產開發成本8800萬元，其中含800萬元借款利息，無法取得金融機構證明。全部進項稅額為1400萬元。2022年10月開始預售房屋，2023年2月銷售完畢，取得含增值稅銷售收入30520萬元，2023年3月將房屋交付業主。當地省級人民政府規定房地產開發費用的扣除比例為10%。 　　其他相關資料：該公司無法按清算項目準確計算增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。 與轉讓房地產有關的稅金＝30520÷（1＋9%）×3%×（7%+3%+2%）=100.8（萬元）。 為什么是按3%預交稅率計算附加稅呢