問題一：A欠了債務，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續會支付滿400萬給A，（400萬大多數情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結一個案子分一個，如果按正規做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業 ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業務是收購不良房產，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經常涉及債權收購,怎么走公賬？盈利了是記營業外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經常收購，可以算作主營業務嗎，這種收購債權，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質嗎？

東海公司，南航公司兩個投資人決定合股投資8000萬元經營一家商城，其經營范圍主要為服飾，家用電器和日用百貨，并開設一個冷飲店，以租入三層樓房一棟，其中一樓經營日用百貨，二樓經營服裝，家用電器，三樓為冷飲店。營業執照已辦妥，準備開業。請為公司設計一套會計制度，監視前調查獲得以下資料。公司名稱為江河商城有限責任公司，已在銀行開立賬戶，除兩家和股投資外，還準備向銀行貸款和吸收他人資金，但他人投資不作為股份，只作為長期應付款，按高于同期銀行存款利率10%利息商城和冷飲店均需重新裝修后方能開業，需購入收款機，貨架，柜臺，音響設備，桌椅等設備，輸車輛冷飲店的收入作為非主營業務收入處理。商城購銷活動中，庫存商品按售價記賬，可以賒購賒銷。故請的安保保潔人員若干人每月按計時工資計發報酬，獎金視營銷情況而定，房屋按月繳納租金，按規定繳納增值稅，所得稅，城市維護建設稅和教育費附加稅率按國家規定執行。我是公司要求管理費用，銷售費用等共同費用應在商場和冷飲店之間按比例分攤利潤，要按商場和冷飲店分分別計算稅后利潤，按規定提取公積金。問題與任務：江河商城有限責任公司應如何設計會計科目？

老師，我們是一般納稅人6月剛成立的公司，執行小會計準則。融資租賃方式購買了兩臺挖機，分24個月還款。6月簽合同預付了3萬定金，做的分錄借：預付賬款3萬，貸：銀行存款3萬。交了挖機1購車雜費1504元，挖機2購車雜費1152元，2年后還完貸款開發票。我做的分錄借：管理費用2656元，貸：銀行存款2656元。沒收到發票是不是做錯了，應該計入應付賬款里啊。做錯了如何調整，7 月大征期已完成報稅。第二個問題：7月收到挖機1專用發票81.4萬和挖機2專票49.9萬，挖機1車款81.4萬，利息費用34496元，挖機2車款49.9萬，利息費用19848元。利息費用54344元也是24個月還款結束金融機構開發票，現在取得的只有購車發票。從8月10日開始還款，挖機1每月還款30354元，挖機2每月還款17452元。現在車和發票都收到了怎么做賬寫分錄，下月計提折舊設備按十年可以嗎，怎么寫分錄。謝謝，請老師多多指教

老師麻煩問問我們老板租房子開酒店，現在裝修，裝修所產生的費用，購買的暖氣片，智能化建設施工，電器，家具我如何寫分錄，有的是先開票，后付款，銀行賬戶借款分多次轉打款，可以寫一個合同嗎？