問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師好！房地產(chǎn)公司目前籌資籌建期，公司有一筆錢是和私人簽訂的工程發(fā)包意向性協(xié)議，項目老板指定將款項金額（50萬）打到我的個人賬戶上，用來發(fā)放拆遷戶的拆遷費(fèi)。我過后看了合同，對項目老板強(qiáng)調(diào)財務(wù)風(fēng)險，要求將款項打到公司賬戶上或拆遷征收辦，由他們?nèi)グl(fā)放，可項目老板不同意，總有各種理由說不能打到公司賬戶等。當(dāng)時我不肯于我個人賬戶轉(zhuǎn)發(fā)這筆拆遷費(fèi)用，老板只好讓我將款項轉(zhuǎn)到另一名員工的個人賬戶，由她來支付。這筆款項到目前都還沒做賬。請問老師這筆賬要不要做？如果做賬的話，財務(wù)人員會有風(fēng)險嗎？稅務(wù)局會查賬嗎？如果不做賬的話，又會承擔(dān)什么風(fēng)險？

老師好！房地產(chǎn)公司目前籌資籌建期，公司有一筆錢是和私人簽訂的工程發(fā)包意向性協(xié)議，項目老板指定將款項金額（50萬）打到我的個人賬戶上，用來發(fā)放拆遷戶的拆遷費(fèi)。我過后看了合同，對項目老板強(qiáng)調(diào)財務(wù)風(fēng)險，要求將款項打到公司賬戶上或拆遷征收辦，由他們?nèi)グl(fā)放，可項目老板不同意，總有各種理由說不能打到公司賬戶等。當(dāng)時我不肯于我個人賬戶轉(zhuǎn)發(fā)這筆拆遷費(fèi)用，老板只好讓我將款項轉(zhuǎn)到另一名員工的個人賬戶，由她來支付。這筆款項到目前都還沒做賬。請問老師這筆賬要不要做？如果做賬的話，財務(wù)人員會有風(fēng)險嗎？稅務(wù)局會查賬嗎？如果不做賬的話，又會承擔(dān)什么風(fēng)險？

甲乙丙丁設(shè)立x有限責(zé)任公司以下簡稱x公司。其中甲乙某專利權(quán)，特許經(jīng)營權(quán)和商譽(yù)分別作價出資50萬元，共計出資150萬元，房屋作價出資100萬元，并以貨幣實(shí)際繳付出資200萬元，丁以貨幣認(rèn)繳出資50萬元，出資期限為x公司成立后一個月內(nèi)已在x公司成立后即將房屋交付公司使用并未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，后，經(jīng)公司催告，其在合理期限內(nèi)為公司辦理了相關(guān)手續(xù)。X公司成立后第二年，由于丁遲遲未履行出資義務(wù)，但一直勤懇在公司工作，為此x公司召開股東會會議，甲乙丙一致同意修改《公司章程》中關(guān)于丁的出資方式與期限，自覺一生效日起x公司每個月向丁發(fā)放稅后籌10萬元至其個人銀行賬戶，到賬后再將該酬勞的一半轉(zhuǎn)至x公司賬戶，履行出資義務(wù)，共分十期旅行，丁收到勞務(wù)費(fèi)后遲遲未向x公司繳付，而是私下與霧訂立了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。但并未辦理股權(quán)變更登記，后續(xù)物對于丁并未就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜征求甲乙丙的意見及繳出資軍之情。Inx公司不能經(jīng)常到賬，債務(wù)債權(quán)人已要求甲乙丙丁就x公司財產(chǎn)不足以經(jīng)常的30萬元本單責(zé)任，眾人此時方意識到乙的房屋出租時市場評估價值僅為50萬元，同時頂部之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議敗露，對于此股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，知道協(xié)議的當(dāng)日主張行使優(yōu)先購買權(quán)