商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國(guó)企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對(duì)工人的宿舍，還有商鋪 問題1對(duì)于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長(zhǎng)租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開票來，還是合同分批確認(rèn)來？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開啥票？

老師好！我們是小規(guī)模納稅人企業(yè)，有項(xiàng)工程掛靠在別的公司，現(xiàn)在工程結(jié)束開始結(jié)算，對(duì)方按照規(guī)定需要提供70%成本票，30%勞務(wù)票，對(duì)方說30%的勞務(wù)可以打到個(gè)人賬戶，老板為了少交一道稅，讓被掛靠公司直接打到供應(yīng)商個(gè)人賬戶上，還讓我計(jì)算一下需要扣留供應(yīng)商多少稅點(diǎn)？老師，應(yīng)該是3%增值稅，企業(yè)所得稅是按照25%？還有三項(xiàng)附加稅12%，老師我這樣計(jì)算對(duì)嗎？

王某是中層管理人員，2017與2018年發(fā)生了下經(jīng)濟(jì)行為。2007年2月王某承包了某企業(yè)的招待所，按照合同規(guī)定，招待所建立目標(biāo)考核采取全年基本定額加完成任務(wù)提成的方式承包，全年定額工資80000元，提成比例按目標(biāo)利潤(rùn)提成20％，當(dāng)年招待所實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn)40萬(wàn)元。2017年3月轉(zhuǎn)讓自用3年并且是家庭唯一住房，取得不含稅收入50萬(wàn)元，該住房是王某2015年以27萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)置，有相關(guān)的購(gòu)物發(fā)票。2018年4月在乙公司再任職，基本工資每月6000元，每月個(gè)人負(fù)擔(dān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)600元。乙公司統(tǒng)一的員工購(gòu)買了每人每年3600元的符合規(guī)定的商業(yè)健康保險(xiǎn)產(chǎn)品。2018年11月王某在境外A國(guó)取得勞務(wù)報(bào)酬50000元，按A國(guó)稅法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅8000元，取得偶然所得20000元，按A國(guó)稅法規(guī)定繳納了個(gè)人所得稅4000元。 1.計(jì)算王某2017年經(jīng)營(yíng)招待所應(yīng)納的個(gè)人所得稅。 2.回答2017年轉(zhuǎn)讓住房需要繳納個(gè)人所得稅并說明理由，需要?jiǎng)t請(qǐng)計(jì)算。 3.計(jì)算王某再任職取得的2018年應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。試點(diǎn)期間，應(yīng)稅所得不超過3000元的，稅率為3% 4.計(jì)算王某境外所得應(yīng)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅。

老師您好 想問下 我這邊有家個(gè)人獨(dú)資企業(yè) 目前是小規(guī)模納稅人。代收了一筆10萬(wàn)元。要給對(duì)方開票的這樣的情況。（平時(shí)正常的都是開票，收錢，然后這部分錢全額轉(zhuǎn)出給法人）因?yàn)檫@邊是代開，我們要扣了稅點(diǎn)后錢轉(zhuǎn)出去的話。稅點(diǎn)的比率怎么定 之前是按5.5%扣的 只是我不知道這個(gè)5.5是怎么來的（大體知道可能是增值稅的點(diǎn)數(shù)加上所得稅，只是不知道個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的所得稅稅率如何計(jì)算）是要根據(jù)全年大致的收入去測(cè)算稅率嗎？謝謝

老師們，我們是建筑公司（一般納稅人企業(yè)），有些項(xiàng)目資質(zhì)不達(dá)標(biāo)，所以我們就找有資質(zhì)的公司掛靠項(xiàng)目，那么我們與被掛靠方企業(yè)辦結(jié)算時(shí)要扣除管理費(fèi)，如果我們開增值稅專用發(fā)票他們，那在結(jié)算款中只扣除附加稅和印花稅，但是如果我們開成增值稅普通發(fā)票，那在結(jié)算時(shí)還得扣除增值稅的部分，我在剛剛交手額會(huì)計(jì)她是用excel表格把開普通結(jié)算的這種項(xiàng)目，按照項(xiàng)目開給被掛靠方多少銷項(xiàng)與實(shí)際項(xiàng)目成本進(jìn)項(xiàng)抵扣后的增值稅結(jié)算，也就是她得用這種辦法把每個(gè)掛靠的項(xiàng)目單獨(dú)要計(jì)算出需要承擔(dān)的增值稅，先不說她這種計(jì)算工作量太大，不知道這么核算是否合理正確呢？