建筑企業(yè)工程監(jiān)理費(fèi)計(jì)入什么科目

一、如果是本企業(yè)搞建設(shè):計(jì)入在建工程-監(jiān)理費(fèi).

二、如果是施工企業(yè)并由施工方承擔(dān):計(jì)入工程施工-監(jiān)理費(fèi).

三、如果是房地產(chǎn)企業(yè): 要入開(kāi)發(fā)成本.根據(jù)具體情況分別處理:入開(kāi)發(fā)成本--建筑安裝工程成本或入開(kāi)發(fā)成本--配套設(shè)施.

監(jiān)理費(fèi)簡(jiǎn)介:

工程監(jiān)理費(fèi)是指依據(jù)國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定和規(guī)程規(guī)范要求,工程建設(shè)項(xiàng)目法人委托工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程實(shí)施監(jiān)理所支付的費(fèi)用,在建設(shè)工程總投資中屬于工程建設(shè)其他費(fèi)的部分.

建筑企業(yè)工程收入什么時(shí)候確認(rèn)收入

施工企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)是周期長(zhǎng)、價(jià)值大,銷售對(duì)象在生產(chǎn)開(kāi)工前就已確定,因而不存在庫(kù)存積壓產(chǎn)品.但銷售的產(chǎn)品,銷售款未能在產(chǎn)品交貨時(shí)收回,因而造成了工程結(jié)算收入的拖欠,甚至無(wú)法收回.按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,工程結(jié)算收入的確認(rèn)有以下幾種情況:

1、小型工程在其工程完工時(shí)一次結(jié)算工程價(jià)款,收入的實(shí)現(xiàn),是該工程合同款總額.

2、有些工程,建設(shè)單位在與施工企業(yè)簽訂工程合同時(shí),對(duì)工程款結(jié)算-欄明確規(guī)定了備料款可收的百分比;進(jìn)度款是按照工程的完工程度支付工程款,該工程的實(shí)際收到的工程款即為實(shí)現(xiàn)工程收入.

3、按工程的實(shí)際形象進(jìn)度劃分不同階段,分段結(jié)算工程價(jià)款的工程應(yīng)按合同規(guī)定的形象進(jìn)度分次確認(rèn)已完工階段的工程收入實(shí)現(xiàn).完全按照合同規(guī)定的工程形象進(jìn)度或工程階段,與建設(shè)單位進(jìn)行工程結(jié)算時(shí),確認(rèn)為工程收入的實(shí)現(xiàn).

4、實(shí)行按日結(jié)算,竣工后清算辦法的工程,應(yīng)分期確認(rèn)合同價(jià)款收入的實(shí)現(xiàn),即每日終了,與建設(shè)單位進(jìn)行已完工工程價(jià)款結(jié)算時(shí),確認(rèn)承包合同已完工部分的工程收入實(shí)現(xiàn),本期的收入額為每月終結(jié)算的已完工程價(jià)款的金額.

建筑企業(yè)工程結(jié)算收入的帳務(wù)處理

由于施工企業(yè)的收入有多種確認(rèn)方法,因而財(cái)務(wù)處理也分別對(duì)待,即一次性結(jié)算的工程可直接申報(bào)收入,進(jìn)行工程結(jié)算收入實(shí)現(xiàn).而按形象進(jìn)度或按月確定工程收入的,應(yīng)根據(jù)具體情況作帳務(wù)處理.

1、一些零星的小工程期限不長(zhǎng),一般是先付款,后施工;或先施工,后收款.工程量實(shí)行包死的做法,即該工程無(wú)論怎樣施工,工程結(jié)算價(jià)款是一次定價(jià),直接開(kāi)取工程收入的發(fā)票.財(cái)務(wù)處理為:借,銀行存款,貸,預(yù)收帳款,當(dāng)月將預(yù)收帳款轉(zhuǎn)入工程結(jié)算收入.

2、按照工程合同規(guī)定,所收到工程的備料款及工程和形象進(jìn)度款,一般如建設(shè)單位付款較及時(shí),可按合同規(guī)定付款,對(duì)施工企業(yè)來(lái)講,資金墊付的壓力也較輕,因而,需按可收的備料款和進(jìn)度款開(kāi)票,收取工程款.財(cái)務(wù)一般處理為:借,銀行存款,貸,預(yù)收帳款,再按預(yù)收帳款所收的工程款進(jìn)度款結(jié)轉(zhuǎn)到工程結(jié)算收入.

3、如按形象進(jìn)度劃分不同階段,按形象進(jìn)度劃分工程進(jìn)度款的,先按形象進(jìn)度確定工程款可收數(shù),待建設(shè)單位簽字核實(shí).但有些建設(shè)單位雖然已簽下了進(jìn)度可收工程款,但沒(méi)有馬上支付工程款,因而財(cái)務(wù)上應(yīng)先按進(jìn)度核定的工程款結(jié)算工程收入,借,應(yīng)收帳款,貸,工程結(jié)算收入;或者在預(yù)收帳款科目先出現(xiàn)借方余額,核報(bào)產(chǎn)值,待以后工程款收回時(shí)沖平,借,預(yù)收帳款,貸,工程結(jié)算收入.

4、按月結(jié)算工程價(jià)款,或按季結(jié)算工程,按照結(jié)算工程款打折支付工程欠款,待竣工決算后,再清算的辦法,由于按月(季)結(jié)算,一般所支付的工程款是打折,因而,造成了工程材料款已經(jīng)發(fā)生,即基本上是100%付材料、人工費(fèi),但所收的工程款是打折的,如全額按照材料及工程款結(jié)算,有可能發(fā)生工程虧損.因此,財(cái)務(wù)處理應(yīng)將打折的部分差額先計(jì)入應(yīng)收帳,再結(jié)轉(zhuǎn)工程成本,即:借,銀行存款,借,應(yīng)收帳款,貸,預(yù)收帳款,再結(jié)轉(zhuǎn)收入,借,預(yù)收帳款,貸,工程結(jié)算收入.這樣,待結(jié)算后,收回的工程款先沖平應(yīng)收帳款余額,再結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)收帳款.

5、施工企業(yè)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為施工企業(yè)收到工程款的當(dāng)天,或已完成形象工程量的當(dāng)天,一般以預(yù)收帳款科目來(lái)備抵,以工程結(jié)算收入科目的發(fā)生為準(zhǔn)繩,允許以當(dāng)月的工作量為納稅申報(bào)期和會(huì)計(jì)結(jié)算期,下月初進(jìn)行納稅申報(bào).

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