非投資性房地產轉換為以公允價值計量的投資性房地產，請問這個非投資性房地產在轉換之前是成本模式還是公允價值棋式？
你好，同學，非投資性房地產轉換前是成本模式計量。
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Q
公允價值模式下，投資性房地產轉為非投資性房地產和非投資性房地產轉為投資性房地產都是按照賬面價值結轉的，對嗎？
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22.多選題關于投資性房地產的會計處理,下列表述中正確的有()。A,投資性房地產的后續計量由成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理B已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得轉為非投資性房地產核算C采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值D同一企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量,不得同時采用兩種計量模式
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Q
老師，非投資性房地產以公允價值計量轉換為自用時，會計分錄中的固定資產或者無形資產是按照公允價值計量嗎？該公允價值計量與改投資性房地產成本和投資性房地產，公允價值變動的投資性房地產賬面凈值之差，計入公允價值變動損益，是嗎？
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Q
老師好，投資性房地產成本模式轉為公允價值模式時候的分錄是 借：投資性房地產---成本 ---公允價值變動 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產（原價） 盈余公積 利潤分配-未分配利潤 老師如果這個投資性房地產入賬的時候成本是4000，但是成本模式轉換為公允價值模式的那天公允價值是3800，我這個分錄要怎么寫第一個成本和公允價值變動呢？
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Q
、企業將自用房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產，該投資性房地產的入賬價值為（）A、轉換日該房地產的原始價值B、轉換日該房地產的賬面價值C、轉換日該房地產的公允價值D、轉換日該房地產的重置價值
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老師說投資性房地產初始計量都是按實際成本價計量。為何非投轉投時，投資性房地產就可以用公允價值模式呢？
非投資性房地產轉為投資性房地產時，有兩種模式可以選擇。在公允價值能夠持續取得的情況下，可以選擇公允價值模式。