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老師,請問下客戶向我們租電動汽車,合同上3年租金300萬,合同不可以寫客戶要我們建設充電站, 實際上客戶委托我們幫他們建設, 把建設的錢算在車子租金里,等3年租期結束了, 車子還我們, 但是充電站歸客戶所有, 請問這個充電站是使用權資產嗎?我們小企業制度,該怎么做賬務處理?

2024-11-13 09:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-11-13 09:56

關于是否是使用權資產 對于企業來說,充電站不是使用權資產。因為最終所有權歸客戶,企業只是受托建設,建設成本算在租金里。 賬務處理 收到租金時,按 300 萬確認收入,分攤到 3 年各期確認。 建設充電站成本計入長期待攤費用,在 3 年租期內攤銷,攤銷額沖減各期收入。

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快賬用戶7306 追問 2024-11-13 09:58

老師, 充電站建設我們出錢的,客戶給我們的錢變相含在租金里, 我們開票直接開具租金給客戶的 ,現在租金是按月分攤, 那充電站從在建工程不需要轉入固定資產是嗎?

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齊紅老師 解答 2024-11-13 10:00

同學你好 對的 是這樣的哦

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快賬用戶7306 追問 2024-11-13 10:01

老師嗎對客戶來說車子是使用權資產是嗎?

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齊紅老師 解答 2024-11-13 10:04

同學你好 新金融準則的話是的

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快賬用戶7306 追問 2024-11-13 10:14

老師,之前把充電站做成固定資產按租賃年限折舊了, 現在從固資轉到長期待攤費用可以的吧?

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齊紅老師 解答 2024-11-13 10:15

同學你好 這個可以的

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快賬用戶7306 追問 2024-11-13 10:22

老師, 有個問題,這個充電站還沒有工程審計, 是暫估的不含稅金額入賬的, 是否可以先按暫估的金額轉到長攤, 等審價完畢按新價格-已攤的金額繼續分攤,可以嗎?

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齊紅老師 解答 2024-11-13 10:24

同學你好 收到的發票是普票嗎?是的話用價稅合計入賬 如果收到專票就直接用不含稅金額入賬

老師,都是專票的 ,這里明白了, 那等租期結束了, 充電站歸客戶多有了是否需要賬務處理 ,因為那時候長攤也攤完了

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齊紅老師 解答 2024-11-13 10:27

同學你好 租期到期了不續租?

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快賬用戶7306 追問 2024-11-13 10:42

老師, 不續租,車子還我們,充電站歸客戶了

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齊紅老師 解答 2024-11-13 10:48

那你們就不用做了哦

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關于是否是使用權資產 對于企業來說,充電站不是使用權資產。因為最終所有權歸客戶,企業只是受托建設,建設成本算在租金里。 賬務處理 收到租金時,按 300 萬確認收入,分攤到 3 年各期確認。 建設充電站成本計入長期待攤費用,在 3 年租期內攤銷,攤銷額沖減各期收入。
2024-11-13
充電站是否為使用權資產 充電站不屬于企業的使用權資產,因為最終歸客戶所有,企業沒有對其的?“使用權”。 賬務處理(小企業會計準則) 建設時: 借:長期待攤費用?-?充電站建設費用(建設成本) 貸:銀行存款?/?應付賬款等 租賃期分攤費用: 借:應收賬款?/?銀行存款 貸:其他業務收入?-?汽車租賃收入(扣除分攤后的汽車租賃收入) 貸:長期待攤費用?-?充電站建設費用(分攤金額)
2024-11-27
在這種情況下,充電站的建設成本可以作為租賃資產的一部分進行處理。每年的租金中包含的1萬用于充電站建設,可以在資產負債表上體現為在建工程,隨后轉入固定資產。在租賃期結束后,固定資產的所有權轉給客戶時,可以將該資產從賬面中剔除,同時確認收入或損失。
2024-11-12
同學你好,不選這兩個,選購買固定資產等長期資產支出的現金。
2025-03-29
你好,這個做長期待攤費用最低分攤3年。
2025-02-20
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