自有廠房出租，合同約定每月收到租金后開(kāi)具發(fā)票。今月沒(méi)有收到當(dāng)月租金，如果租戶10月10號(hào)才付9月份租金。我們?cè)撛谑裁磿r(shí)候開(kāi)票？下面是我的思考，請(qǐng)指點(diǎn)。 1、我們10月10號(hào)才開(kāi)9月份的租金發(fā)票。行吧？ 2、對(duì)應(yīng)的租賃收入也計(jì)入10月、在11月份申報(bào)？ 3、對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅（從租計(jì)征）也計(jì)入10月、在11月申報(bào)。那9月份按從價(jià)房產(chǎn)稅、10月收倆月房租按從租計(jì)征房產(chǎn)稅？感覺(jué)虧大了。

老師您好，我們公司以前的維修車間3月30日止分出去單獨(dú)成立洪益公司，是獨(dú)立法人，現(xiàn)收到房屋租賃發(fā)票。從今年1月開(kāi)始每月計(jì)提預(yù)提費(fèi)用房租，一到三月份維修車間房屋租賃是進(jìn)成本，從4月份到12月份開(kāi)始跟洪益公司維修走往來(lái)，代收房屋租賃費(fèi)并開(kāi)了4到12月份的房屋租賃發(fā)票給洪益，我們付洪益維修費(fèi)，現(xiàn)在年底要清賬。請(qǐng)問(wèn)我們計(jì)提房租是，借：其他應(yīng)收款～洪益房租，貸：預(yù)提費(fèi)用～房租。房租發(fā)票來(lái)了，應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄？

老師，您好！我們公司辦公室是租賃個(gè)人的，個(gè)人去代開(kāi)增值稅普通發(fā)票給我們，我們看到完稅證明上面寫著，房產(chǎn)稅 從租計(jì)征，11月份的，281.67元，個(gè)人所得稅，財(cái)產(chǎn)租賃所得，11月份的，70.42元。月租金是14788元。完稅憑證備注欄寫著：現(xiàn)金私房出租，房產(chǎn)稅開(kāi)征區(qū)域 3%。請(qǐng)問(wèn)這房產(chǎn)稅281.67和個(gè)稅70.42 是怎么計(jì)算出來(lái)的呢？

1月份我們公司出租了一部分房產(chǎn)，2月份開(kāi)始就沒(méi)再出租了。那么計(jì)算房產(chǎn)稅（從價(jià)計(jì)征）是1月份減掉出租的房產(chǎn)原值來(lái)計(jì)算房產(chǎn)稅嗎？2月按原來(lái)的房產(chǎn)原值計(jì)算房產(chǎn)稅？假如房產(chǎn)原值1千萬(wàn)，出租房產(chǎn)原值500萬(wàn)，那么1月是（10000000-5000000）*0.7=3500000*0.012=42000/12=3500。2月開(kāi)始是按10000000*0.7=7000000*0.012=84000/12*11=77000。最終應(yīng)該是交3500+77000=80500的房產(chǎn)稅（從租計(jì)征）吧？

老師我們的店鋪從2024年1月起出租，但是到3月份開(kāi)的發(fā)票。現(xiàn)在房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征變更為從租計(jì)征但是我們填寫信息的時(shí)候會(huì)跳出這個(gè)提示，是怎么回事我們要怎么操作呢？