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請問老師計算房產稅時,從價計征:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。 請問這里的房產原值就是買價?

2024-08-19 08:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-08-19 08:43

那個是買價加契稅的金額

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快賬用戶9232 追問 2024-08-19 08:46

公司抵債得來的房子,產權已辦理,我們公司是需要繳納房產稅?從簽合同的下月開始交房產稅?

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齊紅老師 解答 2024-08-19 08:48

辦理產權過戶之次月起

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快賬用戶9232 追問 2024-08-19 08:51

買價加契稅的金額 ,這里的買價是不含稅金額?

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齊紅老師 解答 2024-08-19 08:51

是不含稅價,沒抵扣進項就是含稅

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快賬用戶9232 追問 2024-08-19 08:51

房開公司開具的是普通發票

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齊紅老師 解答 2024-08-19 08:53

對于經營自用的房屋,以房產的計稅余值作為計稅依據。所謂計稅余值,是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。具體的減除幅度,由各省、自治區、直轄市人民政府根據當地具體情況確定。這里所說的房產原值,是指企業按照會計制度的規定,在“固定資產”賬簿中記載的房屋的原價。

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快賬用戶9232 追問 2024-08-19 08:55

好的 謝謝,那普通發票就是含稅價了

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齊紅老師 解答 2024-08-19 08:58

是的,普通發票就是含稅價了

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那個是買價加契稅的金額
2024-08-19
200萬乘以80%乘以1.2,按照這個來繳納。
2023-01-03
你好,甲公司當年應繳納房產稅稅額=1000*1.2%*(1-30%)
2021-05-12
同學你好 房產原值*計稅比例*房產稅稅率/12
2020-11-16
你好,計算甲公司2019年應繳納的房產稅金額=1000萬*(1—30%)*1.2%*6/12%2B1萬*6*12%
2021-08-06
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