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如果租賃的是住宅樓辦公需要繳納城鎮土地使用稅嗎?

2024-07-13 15:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-07-13 15:38

您好,這個的話是不需要繳納的

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快賬用戶8797 追問 2024-07-13 15:40

有相關文件嗎?

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齊紅老師 解答 2024-07-13 16:10

是這樣的的,規定的這個是要求出租方,他繳納,不是我們承租方,您們不是承租方嗎,我給你發文件還是?

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您好,這個的話是不需要繳納的
2024-07-13
您好,是不需要承租方申報
2021-12-05
你好,這個承租方不需要交。
2025-03-28
你好,一般不會給你核定這個稅種的,城鎮土地使用稅的話。如果說你這個是住房性質的,它不需要繳納這個稅,如果是非住房的,一般是由房東來繳納的。那如果說房東不愿意交的話,你自己去核定這個稅種自己交納。
2022-05-31
1.國有建設用地使用權,用途是城鎮住宅用地:根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條,在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。對于國有建設用地使用權,如果其用途是城鎮住宅用地,并且位于城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內,那么該土地的使用者需要交納城鎮土地使用稅。開發商取得住宅用地后,用于建造商品房的,土地使用稅應當由開發商承擔,從取得住宅用地使用權次月開始繳納。等住宅銷售出去后,開發商還是按年度或者季度納稅。 2.集體土地使用權,用途是工業用地:同樣根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條,如果集體土地的使用權流轉用于工業用地,并且該土地位于城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內,那么該土地的使用者需要交納城鎮土地使用稅。但如果集體土地沒有流轉用于建設,而是保持其原始用途(如農業用地),那么它通常不需要交納城鎮土地使用稅。 總結來說,是否需要交納城鎮土地使用稅主要取決于兩個因素:一是土地的使用權性質(國有或集體),二是土地的用途以及是否位于城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內。對于國有建設用地使用權,如果用途是城鎮住宅用地且位于規定范圍內,需要交納城鎮土地使用稅;對于集體土地使用權,如果流轉用于工業用地且位于規定范圍內,也需要交納城鎮土地使用稅。
2024-06-12
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