老師，我們公司沒有勾車，汽車，鏟車，我們接了個異地的土方工程，然后自己再出去租這些車輛來做，但是現在甲方要和我們簽租賃合同，而不是分包合同，要求我們給他開租賃費，這個我們要怎么開呢？我們有機械設備租賃這個營業范圍，可以開票嗎？如果開這個的話，我們還需要異地預繳嗎？

你好老師，我們租賃了其他公司的土地在上面建了房子，合同規定10年到期后，上面的建筑物歸出租方所有，我們現在續簽了12年的租賃合同，對方說讓我們把賬上的固定資產建筑物轉給他們有這樣的說法嗎？我的意思是建筑物歸他們，他們自己可以找評估公司評估后做土地增值吧，我們應該不涉及賬務處理吧，現在我們是按自己在上面建的建筑物交房產稅跟占用面積給對方相應的稅金。接下去是不是要按總出租金額收房產稅了。

老師，我們公司是一家分公司，獨立核算。有以下幾個問題。 1、由于分公司沒有資質一些業務接了但是由總公司開票，總公司入賬，但這比業務屬于分公司的，我要如何把這個錢轉過來？由分公司開票給總共公司嗎？ 2、分向總或者總向分公司開費用票是都可以稅前扣除嗎？分總之間業務往來是否需要簽訂合同？ 3、分公司的人員工資有一部分總公司發又有一部分分公司發，社保在總公司。分公司還需要對他申報個人所得稅嗎？對于分公司沒有給他買社保稅務部部門查出來會不會說我們違規了？ 4、分公司交管理費給總公司，總公司開的管理費用票分公司不能稅票扣除，那么我能不能讓總公司開其他品名的票，這樣我可以稅前扣除呢？

老師好，我們公司是小規模，老板租了一整棟大廈，現在分租給不同的商戶，我們給承租方開房屋租賃的發票，需要怎么交稅呢？我們營業執照主營范圍有物業管理項，可以開房屋租賃發票嗎？稅率按多少？ 第二：我和承租方簽的合同是否需要計提印花稅？

老師好，我們小規模納稅人，把自己的房子出租給別人，承租方屬于江西省武漢分公司，但是房租是江西總公司轉給我們，這樣有問題嗎？ 另外：現在武漢分公司給園區物業交電費，他們要求物業開總公司的發票；但是物業看了租賃合同后，說合同不是江西總公司簽的而是武漢分公司，所以不予開江西總公司發票這樣合理嗎？意思好像要求我們重新簽合同！ 我的疑問是：1、不是哪個公司轉賬就開哪個公司的發票嗎？非要看租賃合同嗎？ 2、分公司繳費，開總公司的發票可不可以啊？