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公司向個人租賃住宅5000/月給員工住,個人及公司各需要繳納哪些稅款,分別怎么核算

2024-06-08 11:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-06-08 11:20

您好,個人福利并入工資交個稅,福利費是進利潤表,利潤少了,所得稅就少了 借:管理費用等-福利費 貸:應付職工薪酬-福利費 借:應付職工薪酬-福利費 貸:銀行

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快賬用戶5769 追問 2024-06-08 17:21

如果租賃的住宅給提供業務幫助的人住,他又不是企業的員工呢?

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齊紅老師 解答 2024-06-08 17:27

您好,這是業務招待費了

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您好,個人福利并入工資交個稅,福利費是進利潤表,利潤少了,所得稅就少了 借:管理費用等-福利費 貸:應付職工薪酬-福利費 借:應付職工薪酬-福利費 貸:銀行
2024-06-08
增值稅:一般50000 ÷(1%2B 5%)x 5% ≈ 2380.95元,分攤后月租金不超 10 萬可免。 附加稅:以增值稅為依據,市區城建稅2380.95x7%≈166.67元,教育費附加 2380.95 x 3% ≈ 71.43元,地方教育附加2380.95 x2%≈ 47.62元,增值稅免則附加稅免,月銷售額 不超 10 萬免兩項教育附加。 房產稅:(50000-2380.95)x 12%≈5714.29元。 城鎮士地使用稅:依各地標準,假設每平年稅額 10 元,占地 100 平,月約100 x 10/12 ≈ 83.33元 印花稅:50000 x0.1%=50元 個人所得稅:假設扣除稅費后余額超 4000 元,如 40000元,40000 x(1- 20%)x 20%=6400元。
2025-04-29
你好, 增值稅: 住宅、寫字樓、商鋪的增值稅稅率均為5%。 城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加: 城市維護建設稅的稅率根據銷售方所在地不同,市區為7%,縣城、鎮為5%,其他地區為1%。 教育費附加和地方教育附加的稅率分別為3%和2%。 計稅依據為增值稅稅額?,F在可以減半征收 個人所得稅: 對于住宅,如果個人轉讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征個人所得稅。 對于寫字樓和商鋪,個人所得稅率為20%。 土地增值稅: 土地增值稅的稅率根據增值額(合同金額減去扣除項目金額)的不同,采用超率累進稅率,范圍從30%到60%。 個人銷售住房暫免征收土地增值稅,但對于寫字樓和商鋪,沒有暫免征收的規定。 印花稅: 產權轉移書據的印花稅稅率為0.05%,計稅依據為合同金額。
2024-06-24
你好; 個人出租的話;? 房東? ? 月租低于10萬是免增值稅和附加稅的 ; 印花稅按千分之一減半;? 個稅按10% ;房產稅按4%減半 土地使用稅 看地方比例減半 ;? 而你公司繳納印花稅 千分之一減半即可? ??
2022-07-27
你好!是的。租賃雙方都需要繳納
2023-10-09
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