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一家開封市公司名下的房產(chǎn)(房產(chǎn)在成都),交過契稅,每年需要交房產(chǎn)稅嗎?按成都的稅局交,還是按開封的公司交?

2024-05-21 15:51
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-05-21 15:52

你好,自用房產(chǎn),是每年都需要交房產(chǎn)稅 是在房產(chǎn)坐落地繳納

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快賬用戶9744 追問 2024-05-21 15:54

是按房產(chǎn)價值交還是按租金收入交?還是兩個同時交?

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齊紅老師 解答 2024-05-21 15:56

你好 自用的房產(chǎn),按房產(chǎn)入賬價值計算房產(chǎn)稅 如果是出租,就是按租金計算房產(chǎn)稅?

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你好,自用房產(chǎn),是每年都需要交房產(chǎn)稅 是在房產(chǎn)坐落地繳納
2024-05-21
是的,有房產(chǎn)的都需要繳納的
2021-07-08
征收對象不同:?房產(chǎn)稅主要是向房屋的產(chǎn)權(quán)所有人征收,?而契稅則是在房產(chǎn)交易中,?向買方和賣方雙方征收。?這意味著,?房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)的持有者有關(guān),?而契稅則與購房者直接相關(guān) 繳稅范圍不同:?房產(chǎn)稅的繳稅范圍主要限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋,?不包括農(nóng)村。?而契稅的繳稅范圍更廣泛,?無論是城鎮(zhèn)還是農(nóng)村,?只要涉及土地、?房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,?就需要繳納契稅 繳稅時間不同:?房產(chǎn)稅是每年都需要繳納的,?無論房產(chǎn)是否處于交易狀態(tài)。?而契稅則是在房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時才需要繳納,?是一次性的稅收 繳稅稅率不同:?房產(chǎn)稅的稅率根據(jù)房產(chǎn)的余值或租金收入來確定,?一般為12%和1.2%。?契稅的稅率則根據(jù)房產(chǎn)的交易價格來確定,?一般為3%到5%
2024-08-07
增值稅5%,附加稅6%,個稅0.5%-2%,有些地方是按照10%,房產(chǎn)稅6%,如果開普通發(fā)票,月租金在10萬以內(nèi),可以免增值稅、附加稅 簽訂租賃合同的話,你們沒法開發(fā)票,這個就得企業(yè)交,企業(yè)交的話按照市場價格乘以12%,如果企業(yè)是小規(guī)?;蛘咝⌒臀⒗髽I(yè),也可以減半。
2023-02-16
新的房子裝修費也要算的原值一起交房產(chǎn)稅。
2024-04-16
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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