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演示賬套

老師，我們是房地產(chǎn)的預(yù)售階段，每個(gè)月要根據(jù)預(yù)收金額，預(yù)交增值稅和土地增值稅，我們4月份預(yù)收收入是0，這個(gè)增值稅預(yù)繳申報(bào)，和土地增值稅需要做0申報(bào)嗎？

2024-05-06 11:15

齊紅老師

職稱：注冊會計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2024-05-06 11:16

你好，同學(xué) 是的，直接填寫零

快賬用戶7387 追問 2024-05-06 11:39

需要0申報(bào)對吧

齊紅老師解答 2024-05-06 11:45

需要零申報(bào)的，同學(xué)

你好，同學(xué) 是的，直接填寫零

2024-05-06

如果當(dāng)月預(yù)收款為0，預(yù)繳土地增值稅當(dāng)月的報(bào)表需要做0申報(bào)。自2021年6月1日起，對于涉及預(yù)繳/尾盤銷售的土地增值稅納稅人，都需要按月進(jìn)行申報(bào)，即使當(dāng)月無預(yù)繳/尾盤銷售數(shù)據(jù)，當(dāng)月也應(yīng)進(jìn)行零申報(bào)。對于原來是按次申報(bào)的納稅人，如果需要申報(bào)往期預(yù)繳和尾盤銷售土地增值稅數(shù)據(jù)，系統(tǒng)將依據(jù)納稅人選擇的稅款所屬期后的15天內(nèi)征收稅款，逾期將產(chǎn)生滯納金

2023-11-03

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)的房子，在預(yù)售階段，需要預(yù)繳土地增值稅，填寫預(yù)繳土地增值稅的申報(bào)表。填寫預(yù)繳土地增值稅申報(bào)表，首先在納稅人編碼處填寫企業(yè)識別號；然后在登記項(xiàng)目序號處填寫地稅登記證號碼；在稅款所屬時(shí)間處填寫預(yù)繳土地增值稅的所屬時(shí)間；在納稅人名稱處填寫企業(yè)名稱；在填表日期處填寫日期；在項(xiàng)目名稱處填寫項(xiàng)目名稱；在批準(zhǔn)可銷售總面積、開戶銀行、未銷售自用總面積、銀行帳號處填寫相應(yīng)信息；在本期申報(bào)數(shù)、預(yù)（銷）售收入總額、預(yù)（銷）售建筑面積合計(jì)、預(yù)征率%、應(yīng)預(yù)繳土地增值稅稅額、已繳土地增值稅稅額、實(shí)際繳納土地增值稅金額、欠繳土地增值稅處填寫相應(yīng)的預(yù)繳信息

2023-11-02

老師，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，我們現(xiàn)在是預(yù)售階段，收的房款做預(yù)收賬款，預(yù)收賬款需要預(yù)繳土地增值，預(yù)繳土地增值稅的時(shí)候，用預(yù)收款價(jià)稅分離，要不要減掉預(yù)繳的增值稅，再去計(jì)算應(yīng)該預(yù)繳的土地增值稅呀？【回復(fù)：是的扣除預(yù)繳的增值稅稅款】

2023-10-31

同學(xué)你好需要預(yù)繳土增稅

2021-05-17

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