1月6日，甲在其一套房屋上為前妻乙設立居住權，雙方簽訂居住權合同并約定：乙若再婚，則居住權消滅。1月10日，雙方辦理了居住權登記。 3月5日，甲因急需生意周轉資金，遂以該房屋抵押向同鄉丙借款500萬元，雙方簽訂了借期6個月的借款合同和房屋抵押合同。3月8日，丙將500萬元匯入甲的賬戶。3月10日，雙方辦理了房屋抵押登記。辦理抵押登記時，丙方知曉該房屋上存在乙的居住權，遂要求甲另外再提供一份擔保。甲于是找到好友丁和戊，請求2人為其向丙提供擔保。3月16日，丙與丁、戊簽訂保證合同約定：如果甲到期未能還款，則由丁、戊2人承擔返還本金的保證責任。其余事項未進行約定。 8月9日，甲因車禍離世，其子己繼承了上述房屋。8月20日，己將繼承的房屋登記到自己名下。借款到期后，丙因追討欠款與丁、戊、己發生糾紛。

3月6日，甲向乙借款10萬元，借款3個月，以其自有轎車1輛為乙設立抵押權，雙方簽訂抵押合同。3月16日完成抵押登記，且雙方約定抵押期間甲不得將轎車讓與他人。4月5日，甲將該轎車賣給丙并完成交付。根據《民法典》相關規定，下列關于甲丙間買賣合同效力及轎車物權變動的說法中，正確的是（　　）。 A.因甲乙約定“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”，故丙不能取得轎車所有權 B.4月5日，丙受讓取得轎車所有權 C.3月16日，乙對轎車的抵押權設立 D.甲丙間買賣合同因違反“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”約定而無效 正確答案 : B 【知識點】抵押權的效力 關于善意取得，此題目的丙是不是不是善意取得啊 ，因為甲雖然設立了抵押權，但是還是有權處分這個資產的是嗎？但是有合同設立的時候說不可以轉讓，所以我想知道這個甲到底有沒有權處分呀

2016年3月3日，甲、乙訂立合同約定：甲將一套自有住房以市場價的80%出售給乙；甲為乙辦理所有權轉移登記，但由甲繼續租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲為已付清房款的乙辦理了房屋過戶登記。之后不久，甲擬赴國外探望女兒，于2016年5月6日將該房屋轉租給丙，月租金5000元，租期3年。 2016年10月10日，乙與丁銀行簽訂借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁銀行貸款100萬元，貸款期限1年。10月18日，雙方辦理了房屋抵押登記。 2017年8月8日，乙將上述住房出售給戊。雙方訂立買賣合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未屆滿為由拒絕搬離，致乙無法向戊交付住房。乙也未為戊辦理房屋過戶登記。 2017年10月10日，借款到期。因乙不能清償，丁銀行欲行使抵押權。 甲丙之間的合同為什么不可撤銷，乙不能申請撤銷？不是未征得乙的同意？

請認真回答我的問題，不要敷衍@樸老師不要接了 下列不動產物權登記中，屬于發生物權變動效力的登記有（　　）。 A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設立居住權并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設立通行地役權并辦理登記 E.戊以其建造中的房屋抵押向銀行貸款并辦理抵押登記 【答案】BCE 【解析】（1）選項A：因繼承取得物權的，自繼承開始時（而非“登記或交付”時）發生效力。（2）選項D：地役權自地役權合同生效時設立。 問題：物權變動的解釋 BDE選項不是物權并沒有變動嗎？？為什么屬于發生物權變動效力

甲向乙借款，并以自有的一套房屋為乙設定抵押。雙方于2023年9月1日簽訂了抵押合同，并于9月10辦理抵押登記。雙方對抵押物的轉讓未作特別約定，11月1日，甲將該房屋轉讓給丙，并辦理了過戶登記。根據《民法典》，下列說法正確的是（　　）。 A.抵押權于2023年9月1日設立 B.甲轉讓房屋應取得乙同意 C.甲對丙的房屋仍然享有抵押權 D.甲應向乙承擔損害賠償責任 正確答案 : C 【知識點】抵押權的概念和特征 答案解析 : 根據《民法典》，抵押人可以轉讓抵押物，但應當及時通知抵押權人。抵押物轉讓的，抵押權不受影響。據此，只有選項C正確。 問題：應該是甲像乙承擔違約責任嗎？D正確的怎么表述