Q
老師好！一般納稅人銷售2016年以前自建的商業住宅房，需要繳納哪些稅，稅率是多少？
2024-03-06 18:21
2024-03-06 18:22
你好！你之前沒有抵扣過，可以按5%交增值稅及附加 另外有印花稅，土地增值稅
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你好！你之前沒有抵扣過，可以按5%交增值稅及附加
另外有印花稅，土地增值稅
2024-03-06
你好，老項目增值稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2%
2020-08-25
你好
增值稅稅率是? 9? 附加12? 印花稅是千分之一??
2021-06-28
你好，
增值稅：
住宅、寫字樓、商鋪的增值稅稅率均為5%。
城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加：
城市維護建設稅的稅率根據銷售方所在地不同，市區為7%，縣城、鎮為5%，其他地區為1%。
教育費附加和地方教育附加的稅率分別為3%和2%。
計稅依據為增值稅稅額?，F在可以減半征收
個人所得稅：
對于住宅，如果個人轉讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。
對于寫字樓和商鋪，個人所得稅率為20%。
土地增值稅：
土地增值稅的稅率根據增值額（合同金額減去扣除項目金額）的不同，采用超率累進稅率，范圍從30%到60%。
個人銷售住房暫免征收土地增值稅，但對于寫字樓和商鋪，沒有暫免征收的規定。
印花稅：
產權轉移書據的印花稅稅率為0.05%，計稅依據為合同金額。
2024-06-24
你好，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個稅20%，房產稅12%，印花稅
2021-12-30
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印花稅和土地增值稅怎么算了？
你好！印花稅按產權轉移，萬分之五減半 土地增值稅是看你賺了多少錢
老師，土地增值稅是不是要減去建房成本？印花稅是減免之后萬分之五嗎？
你好！1是的，2不是，是減免前的
老師，您說的之前沒有抵扣過按5%交增值稅怎么理解？是不是指在建設過程中，沒有抵扣過進項發票，可以按5%交增值稅
你好！是的。簡易征收5%
老師，如果抵扣過進項稅，增值稅怎么交？
你好！抵扣過就是按9%來的了
老師，出售房產的土地增值稅怎么計算？
你好！收入減去建房成本后的利潤，然后計算繳納