業務資料: 中嘉創新實業集團旗下北京輝煌房地產有限公司為增值稅一般納稅人，2021年銷售其2016年1月取得的普通標準住宅樓，適用簡易計稅方法，該項目總面積2萬平方米，支付土地使用權價款8500萬元，發生拆遷補償費1000萬元、直接建筑成本6000萬元、綠化工程費用200萬元、利息費用520萬元(利息費用未超過同期銀行貸款利率，但無法提供金融機構證明)、管理費用1100萬元、銷售費用800萬元。房地產開發企業開發房地產時發生的開發費用準予扣除的比例為國家規定的最高比例。公司營銷部門制定出兩種方案: 第一種方案是以13800元單位平均售價掛牌;第二種方案是以12900元單位平均售價掛牌。◆ 要求: 計算兩種方案的凈利潤并進行決策。◆ 說明: 1.該企業適用稅率如下:企業所得稅稅率為25%，附加稅包含城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加，直接按12%計算。 2.填入表格中的數據計算結果保留2位小數;若使用表格內數據計算的，直接以保留2位小數后的數值來進行計算。

一、單項選擇題 1、在收益率期望值相同的情況下，標準離差越大的方案，其風險（ ）。 A. 越小 B. 越大 C. 兩者無關 D. 無法判斷 2、企業整體價值評估基于企業的（?? ） A. 整體獲利能力??? B. 生產能力???? C. 市場價值???? D. 重置價值 3、最佳資本結構是指企業在一定時期最適宜條件下的（ ）。 A.邊際資金成本最低的資本結構 B.企業目標資本結構 C.資金成本最低的目標資本結構 D.加權平均資金成本最低企業價值最大 4、下列具有獨立法人地位的財務機構是（ ）。 A．財務公司 B．內部銀行或結算中心 C．母公司財務部 D．子公司財務部 5、企業集團財務戰略總體目標規劃與定位的立足點是（ ）。 A．企業集團的財務環境規劃 B．企業集團的生產戰略規劃 C．企業集團的戰略發展結構規劃 D．企業集團的營銷戰略規劃

單選題 11、甲乙兩方案的投資收益率的期望值分別為12%和14%，兩方案都存在投資風險。衡量兩方案風險大小的指標是（ ）。 A. 方差 B. 行業收益率 C. 標準差 D. 標準差率 12、整體評估中的投資資本一般是指（ ）。 A. 所有者權益 B. 所有者權益+長期負債 C. 所有者權益+流動負債 D. 所有者權益+負債 13、戰略財務管理的基本內容是指（ ）。 A. 籌資、投資與用途 B. 預測、決策、預算、控制與分析 C. 籌資、投資與收益分配管理 D. 資產、負債與所有者權益 14、企業集團總部財務管理的著眼點是（ ）。 A．企業集團整體的日常財務事項 B．高效而低成本地融資 C．企業集團整體的財務戰略與財務政策 D．合理安排與調度企業集團資金 15、企業集團財務中心是隸屬于（ ）的財務機構。 A. 母公司財務部 B. 財務公司 C. 子公司財務部 D. 母公司董事會

判斷題 7、當企業的整體價值低于企業單項資產評估價值之和時，通常情況下企業的資產收益率低于社會平均資金收益率。（ ） 8、發展期的企業集團必須采取零股利政策或剩余股利政策。（ ） 9、母公司要對子公司實施有效的控制，就必須采取絕對控股的方式。（ ） 10、內部型資金籌措戰略適用于內外部資金來源都十分豐富、充裕的企業。（ ） 11、企業集團本身并不是法人，從而不具備獨立的法人資格以及相應的民事權。（ ） 12、集權制與分權制的利弊表明：集權制必然導致低效率，而分權制才有可能提高效率。（ ） 13、處于發展期的企業集團的分配適宜采用高支付率的現金股利政策。（ ） 14、財務戰略總體目標的規劃與定位的立足點是集團的戰略發展結構規劃。（ ） 15、企業集團最基本的鏈接紐帶是資本。（ ）