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你好,老師,自產(chǎn)自銷梨的合作社,種梨的地,需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎

2023-12-26 09:25
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-12-26 09:25

你好,土地上面沒有房屋不需要交房產(chǎn)稅,農(nóng)村的土地也不需要交土地使用稅。

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快賬用戶9157 追問 2023-12-26 09:29

當(dāng)時申請開自產(chǎn)自銷的發(fā)票時,稅務(wù)局讓采集土地,采集了占地300畝,現(xiàn)在說要交城鎮(zhèn)土地使用稅,怎么處理呢

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齊紅老師 解答 2023-12-26 09:30

農(nóng)村土地土地使用稅?zhǔn)遣恍枰U納的。農(nóng)村不屬于土地使用稅開征范圍,對企業(yè)在農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營用地不征收土地使用稅,同時不征收房產(chǎn)稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅

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快賬用戶9157 追問 2023-12-26 09:31

好的,知道了,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2023-12-26 09:32

不用客氣,工作愉快。

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快賬用戶9157 追問 2023-12-26 11:31

你好,老師,這個有具體的政策依據(jù)嗎

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齊紅老師 解答 2023-12-26 11:39

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1999〕44號 )第二條的規(guī)定,對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地,不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。

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快賬用戶9157 追問 2023-12-26 11:52

收到了,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2023-12-26 11:54

不用客氣,工作愉快

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你好,土地上面沒有房屋不需要交房產(chǎn)稅,農(nóng)村的土地也不需要交土地使用稅。
2023-12-26
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—扣除率)*1.2% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2023-06-28
房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種: 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算,其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;
2023-11-09
您好 單位自有的房子空置需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人,以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅率計算應(yīng)納稅額。因此,即使房子空置,也需要按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 至于沒有產(chǎn)權(quán)證的地下車庫是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,這需要根據(jù)具體情況來判斷。如果地下車庫是單位或個人擁有產(chǎn)權(quán)的,那么就需要按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果地下車庫是公共設(shè)施或政府投資建設(shè)的,那么可能不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2023-12-13
同學(xué)你好,企業(yè)合作社是自己家的地,報稅的時候,辦公用的,需要交城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。
2021-05-29
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