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老師,老板把房子賣給公司需要繳納哪些稅費,稅率是多少呢

2023-12-20 14:15
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-12-20 14:19

增值稅應納稅額=(計稅價格-購房價格)×5% 購房價格根據納稅人提供的取得不動產時的發票或其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證確定。 個人所得稅 ※應納稅額=(計稅價格-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%

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齊紅老師 解答 2023-12-20 14:19

對納稅人由房地產評估機構按重置成本法對房產進行評估,出具《房地產評估報告書》的,經稅務機關審核后,按以下公式計稅: ※土地增值稅= 增值額×適用稅率-扣除額×速算扣除系數 其中: ⊙增值額=計稅價格-扣除額 ⊙扣除額=取得土地使用權所支付的金額+建筑物重置成本評估價格×成新度折扣率+轉讓房產時繳納的城建稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅+評估費用 ⊙增值率=增值額/扣除額

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齊紅老師 解答 2023-12-20 14:19

還有一個印花稅萬分之五,個人可以減半 非住房的

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增值稅應納稅額=(計稅價格-購房價格)×5% 購房價格根據納稅人提供的取得不動產時的發票或其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證確定。 個人所得稅 ※應納稅額=(計稅價格-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%
2023-12-20
增值稅1%,附加稅6%,個稅20%。
2023-12-20
你好,相當于是把這個東西賣了,涉及到增值稅,附加稅,印花稅。
2024-07-11
您好,這個是有所得稅,還有印花稅的,和股東沒關系的,所得稅是小微企業嗎?印花稅萬分之五
2022-11-16
你好,增值稅:將自己的房產無償給公司使用,屬于個人向其他單位無償提供不動產使用權,應視同銷售,按照獨立企業之間進行的相同或者類似業務活動的價格,按不動產租賃服務繳納增值稅。 房產稅:按房產余值交房產稅。 個稅:將自己的房產無償提供給公司使用,稅務機關是可以按照獨立企業之間進行的相同或者類似業務活動的價格,調整其應納稅所得額。 印花稅:稅務機關可以按照獨立企業之間進行的相同或者類似業務活動的價格,要求按財產租賃繳納印花稅
2022-05-23
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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